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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

制订物业管理计划首先要分析物业所处的宏观市场环境,区域宏观市场环境分析的主要资料来源包括()等。

A.国家及地方政府编制的统计年鉴

B.新闻媒体及网络发布的信息

C.未发表论文中的信息记载

D.小范围内进行的个人调研

E.各行业协会正式出版的信息

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第1题
制订物业经营管理计划的基础性工作有()。

A.区域宏观市场环境分析

B.房地产市场分析

C.邻里分析与业主目标

D.物业现状分析

E.建筑物管理策略

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第2题
制订物业策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作内容。

制订物业策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作内容。

A.物业管理

B.设施管理

C.资产管理

D.组合投资管理

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第3题
制订物业发展战略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作

制订物业发展战略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作内容。

A.物业管理

B.设施管理

C.资产管理

D.组合投资管理

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第4题
制订物业发展策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作

制订物业发展策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作内容。

A.物业管理

B.设施管理

C.资产管理

D.组合投资管理

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第5题
制订物业管理计划的原则有()。

A.物业管理师必须参加和主持

B.发挥物业管理人员的集体智慧,鼓励大家参与

C.物业管理计划必须经过相关政府部门的审批

D.实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动计划的制订

E.必须由物业管理师决定

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第6题
制订物业管理计划的基本原则是()。

A.物业管理师必须参加和主持

B.发挥物业管理人员的集体智慧,鼓励大家参与

C.组织精干的团队进行编写

D.实际参与物业管理工作的人员必须参与制词

E.项目经理必须参与制订

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第7题
下列选项中,物业管理师的执业范围有()等。

A.制订并组织实施物业管理方案

B.计划物业管理财务预算

C.维护物业管理区域内环境卫生和秩序

D.查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料

E.负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理

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第8题
制订物业管理计划的租金方案和出租策略时应做到()。

A.物业租金必须能抵偿所有投资成本

B.只要是业主满意的租金方案就可以付诸实施

C.租金确定应考虑业主希望的投资回报率

D.市场经济条件下,应充分考虑同类物业的市场供求关系

E.利用己有类似出租物业的租金数据时,应进行相应的修正

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第9题
由于多数收益性物业都具有自己的特点,其物业管理成本项目还受物业的()、所处城市以及物业管理服务

由于多数收益性物业都具有自己的特点,其物业管理成本项目还受物业的()、所处城市以及物业管理服务合同的具体规定的不同而有一些差别。

A.类型

B.档次

C.规模

D.以上全是

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第10题
开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括()。A.制订临时管理规约并明示买受人B.住宅物业
必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业C.提供必要的物业管理用房D.处分物业共同部位和公用设施设备

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