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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

制订物业经营管理计划的基础性工作有()。

A.区域宏观市场环境分析

B.房地产市场分析

C.邻里分析与业主目标

D.物业现状分析

E.建筑物管理策略

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第1题
零售商业物业现场管理计划的任务中,财务部负责的工作有()。

A.文件的收发、传阅、审批与存档

B.编制年度预算及决算

C.负责项目的保险工作

D.参与项目的经营管理

E.负责审批承租户的二次装修方案

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第2题
制订物业策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作内容。

制订物业策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作内容。

A.物业管理

B.设施管理

C.资产管理

D.组合投资管理

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第3题
制订物业发展战略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作

制订物业发展战略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作内容。

A.物业管理

B.设施管理

C.资产管理

D.组合投资管理

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第4题
制订物业发展策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作

制订物业发展策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作内容。

A.物业管理

B.设施管理

C.资产管理

D.组合投资管理

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第5题
房地产组合投资管理的主要工作包括()。

A.制订并执行组合投资策略

B.设计和调整房地产资产的资本结构

C.进行资产的投资分析和运营状况分析

D.制订物业策略计划

E.监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策

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第6题
零售商业物业的现场管理是否成功,有多方面的影响因素。其中,()是三个主要的方面。

A.正确的经营管理策略

B.有针对性的管理方案设计

C.精确的费用测算

D.完整的经营管理计划

E.明确的经营管理目标

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第7题
零售商业物业的现场管理工作中,()是基础。A.有针对性的管理方案设计B.精确的费用测算C.正确的经

零售商业物业的现场管理工作中,()是基础。

A.有针对性的管理方案设计

B.精确的费用测算

C.正确的经营管理策略

D.有计划的资源分配

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第8题
下列选项中,物业管理师的执业范围有()等。

A.制订并组织实施物业管理方案

B.计划物业管理财务预算

C.维护物业管理区域内环境卫生和秩序

D.查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料

E.负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理

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第9题
制订物业管理计划的租金方案和出租策略时应做到()。

A.物业租金必须能抵偿所有投资成本

B.只要是业主满意的租金方案就可以付诸实施

C.租金确定应考虑业主希望的投资回报率

D.市场经济条件下,应充分考虑同类物业的市场供求关系

E.利用己有类似出租物业的租金数据时,应进行相应的修正

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第10题
物业经营管理计划,是用来()物业经营管理过程的文件。

A.调查

B.指导

C.预言

D.实施

E.控制

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