制订物业发展策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作内容。
A.物业管理
B.设施管理
C.资产管理
D.组合投资管理
制订物业发展战略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于()的工作内容。
A.物业管理
B.设施管理
C.资产管理
D.组合投资管理
A.制订并执行组合投资策略
B.设计和调整房地产资产的资本结构
C.进行资产的投资分析和运营状况分析
D.制订物业策略计划
E.监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策
以下属于房地产资产管理范围的是()。
A.制订物业策略计划
B.设备更新财务预测
C.室内布局与空间规划
D.建筑设计与工程规划
不属于物业管理主要职责的是()。
A.财务报告和记录的保存
B.持有/出售分析
C.物业维护
D.资本性支出计划
A.物业租金必须能抵偿所有投资成本
B.只要是业主满意的租金方案就可以付诸实施
C.租金确定应考虑业主希望的投资回报率
D.市场经济条件下,应充分考虑同类物业的市场供求关系
E.利用己有类似出租物业的租金数据时,应进行相应的修正
制订租赁方案和租赁策略的目的是实现()的最大化。
A.物业服务企业价值
B.物业收益
C.物业服务企业收益
D.租户收益
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型,()主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。
A.开发—销售模式
B.开发—持有出租—出售模式
C.购买—持有出租—出售模式
D.购买—更新改造—出售模式
商业银行对外币的流动性风险管理不包括()
A. 将流动性管理权限集中在总部或分散到各分行
B. 将最终的监督和控制全球流动性的权力集中在总部或分散到各分行
C. 制订各币种的流动性管理策略
D. 制订外汇融资能力受到损害时的流动性应急计划