B.房屋更正
C.房屋抵押
D.地役权
针对刘某受让张某房屋这一行为,当事人应缴纳的税种为()。A.房产税
B.契税
C.城镇土地使用税
D.营业税
刘某在办理抵押房屋贷款过程中,正确的为()。A.应签订书面抵押合同
B.刘某和甲、乙银行应办理变更登记
C.不管是否办理了抵押登记,甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
D.抵押权自抵押合同签订之日起成立
下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为()。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下,李某不能将己抵押的房屋出租
B.在抵押权实现后,刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
C.在抵押权实现后,陈某如有损失,刘某应赔偿
D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出,但应赔偿陈某损失
债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权()。A.占用该抵押房屋
B.扣押该抵押房屋
C.与刘某协议变卖该抵押房屋
D.请求人民法院拍卖该抵押房屋
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.李某在2009年8月1日前不行使抵押权,其抵押权不再受法院保护
B.李某不享有抵押权,因为刘某与李某之间没有抵押合同关系
C.吴某可以以租赁关系对抗李某的抵押权
D.王某代为清偿债务后,可取得该店面的所有权
A.13年
B.26年
C.30年
D.40年
A.房屋归李某
B.张某向刘某承担违约责任
C.房屋归刘某,张某向李某承担违约责任
D.房屋产权等级有误,应重新登记给李某
某国有企业的下列行为中,符合会计法律制度的是()。
A.3月,厂长将其侄女李某调入该厂财务科任出纳,李某为某大学会计专业本科毕业生,现正在申请办理会计从业资格证书
B.4月,会计人员刘某申请调离该厂,因刘某当时正生病住院,无法到场办理会计工作交接手续,故其本人委托其他会计代办,交接无误后人事部门才为其办理了调动手续
C.5月9日,该厂档案科会同财务科编制会计档案销毁清册,经厂长签字后,按规定程序进行了监销
D.出纳员周某除登记日记账、各种明细账外,还兼任会计档案的保管工作
A.贾女士贷款的人民银行必定是债权人
B.抵押合同签订后,由贾女士持房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续
C.贾女士办理了抵押登记手续后,须将房地产权利证书送给银行保管,直至债务请偿完毕
D.贾女士办理了抵押登记手续后,房地产权利证书应由本人保管
A.该转让必须经过银行同意方才有效
B.该转让不需银行同意也可有效
C.如甲公司与银行约定转让需经银行同意,从其约定
D.银行的抵押权不受影响