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更多“房地产置业投资中，准备金通常用于支付物业经营过程中的（)，包…”相关的问题
房地产置业投资中，()的最大化是业主最关心的问题，也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面。
A．有效毛收入
B．潜在毛租金收入
C．净运营收益
D．实际租金收入
A．管理费用
B．出租经营收入
C．周转资金
D．出租经营成本
下列投资中，能够直接形成房地产市场上增量供给的是()。
A．房地产企业债券和股票投资
B．房地产置业投资
C．房地产开发投资
D．购买房地产投资信托堆金
A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里
B.有效毛收入的最大化是考查物业服务企业僻理工作成功与否的主要方面
C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出，包括房屋及设备、设施的大修理和更新
D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入
E.“专项维修基金”一般是由业主缴纳
房地产置业投资中，在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时，可以获得的租金收入是()。
A．有效毛收入
B．潜在毛租金收入
C．净运营收益
D．实际租金收入
房地产投资有相对较高的收益水平,以下各方面的标准说法正确的是()。
A．房地产开发投资中,大多数房地产投资的股本收益率能达到20%的水平
B．在有效使用信贷资金,充分利用财务杠杆原理的情况下,该收益率甚至会超过95%
C．房地产置业投资中,在寿命周期内获得每年50%的股本收益率是很正常的事
D．房地产置业投资中,在寿命周期内获得每年10%的股本收益说明企业有下滑趋势
A.空置率与有效毛收入呈反向变动
B.空置率与有效毛收入呈同向变动
C.权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D.通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
E.金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得低于某一要求的比率
A.支付土地出让金的贷款
B.支付开发费用的短期资金或建设贷款
C.用于土地储备的贷款
D.项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或抵押贷款
E.购房贷款
A.贷款值;房地产投资的本金值
B.房地产投资中的本金值;房地产总价值
C.净现金流量;房地产总价值
D.房地产投资中的本金值;净现金流量
