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更多“在房地产投资分析中，（）又称大修理基金，是业主或其委托的物业…”相关的问题
关于物业经营过程中的准备金，下列表述不正确的是()。
A．准备金又称大修理基金
B．用于物业的日常维修和更新改造
C．如果这部分资金来自物业的收益，应从物业现金流中扣除
D．小区内的非住宅物业的准备金在《物业管理条例》中称作专项维修资金
A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里
B.有效毛收入的最大化是考查物业服务企业僻理工作成功与否的主要方面
C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出，包括房屋及设备、设施的大修理和更新
D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入
E.“专项维修基金”一般是由业主缴纳
附属型房地产投资基金是按房地产投资基金的()划分的。A．盈利模式B．资金来源和管理方式C．资金募集方式D．信托期限
房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金，是以() 分类的。
A.其投资业务
B.信托性质的不同
C.收益形式
D.来源构成
深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于
A.房地产开发投资
B.房地产置业投资
C.房地产间接投资
D.投资于房地产投资信托基金
A.投资房地产投资信托基金
B.住房抵押贷款证券化
C.投资房地产企业股票
D.房地产抵押担保
下列关于设备更新的说法中，不正确的是()。
A．建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升
B．不及时对建筑物或设施进行大修理，将严重影响物业的整体服务质量，降低在市场上的竞争力，甚至导致物业的贬值
C．因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍
D．设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命
组合投资管理是一种不同于个别资产管理的新型投资管理理论，最早应用于()投资领域。
A．房地产
B．证券
C．股权
D．基金
房地产置业投资中，准备金通常用于支付物业经营过程中的()，包括房屋及设备、设施的大修理更新。
A．经营性支出
B．资本性支出
C．收益性支出
D．日常运作支出
