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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

从业主的角度出发,物业经营管理服务的目标,是在物业经济寿命的全寿命周期内,持续满足租户正常空

间使用需求,在实现物业各期()的基础上,保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

A.收入最大化

B.净收益最大化

C.利润总额最人化

D.成本最小化

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第1题
物业经营管理,是指为了满足业主的目标,综合运用下列()技术、手段和模式,为业主提供综合性管理服务。

A.物业管理

B.设施管理

C.房地产资产管理

D.房地产投资管理

E.房地产组合投资管理

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第2题
对于业主群体来讲,很难实现所有业主认识完全一致,因此,必须从业主整体利益出发,按照()的原则决定物业管理服务事项,然后再以全体业主的名义,与物业服务企业签订物业服务合同。

A.从实际出发,实事求是

B.现实性与前瞻性有机结合

C.少数服从多数

D.维护物业服务企业合法权益

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第3题
物业经营管理和传统的物业管理的关系,表述不正确的有()。

A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理

B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务

C.物业经营管理强调满足业主物业投资收益、为企业发展战略及主营业务发展目标的需求

D.写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动,像企业那样为业主或投资者创造利润和回报

E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务向策略性的物业资产价值管理方向拓展

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第4题
在物业经营管理活动中,下面不是其合同构成要素的是()。A.成本分配与使用B.服务费用及支付方式C.业

在物业经营管理活动中,下面不是其合同构成要素的是()。

A.成本分配与使用

B.服务费用及支付方式

C.业主的目标

D.费用手册

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第5题
从业主的角度来说,能否实现预期的(),是物业管理工作有效与否的标志。A.成本控制目标B.物业管理

从业主的角度来说,能否实现预期的(),是物业管理工作有效与否的标志。

A.成本控制目标

B.物业管理目标

C.物业发展目标

D.业主投资目标

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第6题
下列()有助于提高工程质量。A.对物业的建设结构、管线走向等情况了如指掌B.减少浪费,提升物业品质C

下列()有助于提高工程质量。

A.对物业的建设结构、管线走向等情况了如指掌

B.减少浪费,提升物业品质

C.理顺与环卫、水电、通信等部门之间的关系

D.从业主及管理角度出发使物业的设计更优化

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第7题
物业的业主或投资者希望通过物业经营管理,不仅使其物业在运行使用过程中能够保值,而且实现增值。
这就要求物业管理从传统的物业运行管理服务,向()的物业资产价值管理方向拓展。

A.政策性

B.知识性

C.市场性

D.策略性

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第8题
从物业管理学的角度来理解人际关系,则人际关系可以解读为()与业主在为满足自己的围绕着房屋建筑

从物业管理学的角度来理解人际关系,则人际关系可以解读为()与业主在为满足自己的围绕着房屋建筑而产生的各种需要所采取的自觉自主的活动过程中建立起来的关系。

A.物业服务企业员工

B.一线员工

C.物业

D.物业服务企业

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第9题
物业管理可行性研究,是指物业服务企业在做出投标决策前,拟订物业管理方案时,从()出发,对标的物业项目进行全面的调查研究和综合论证,从政策、技术和经济上进行全面的分析。

A.竞争对手的情况

B.企业已管项目情况

C.该物业项目的实际情况

D.企业的经营目标

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第10题
制订物业经营管理计划的基础性工作有()。

A.区域宏观市场环境分析

B.房地产市场分析

C.邻里分析与业主目标

D.物业现状分析

E.建筑物管理策略

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