下列选项中,不属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是()。
A.依法收回土地使用权的
B.房地产权属证书名称和编号
C.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
D.权属有争议
A.《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设项目施工许可证》编号
B.已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
C.已投入在建工程的工程款
D.施工进度及工程竣工日期
E.已完成的工作量和工程量
A.房地产竣工的时间
B.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
C.房地产的用途或使用性质
D.市场价格及支付方式
E.房地产权属证书名称和编号
A.当事人的住所面积
B.权属争议区域的四至范围、面积
C.亲属的住所
D.亲属的姓名
A.双方当事人的姓名或名称
B.房地产权属证书名称
C.房地产坐落位置、面积
D.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
E.权属有争议的解决方法
A.转移的登记原因文件是否齐全、有效
B.申请登记事项是否与不动产登记簿的记载冲突
C.受让方是否为农民集体
D.转让方是否与不动产登记簿记载的农民集体一致
E.申请事项是否属于因农民集体土互换、无偿赠与、土地调整等因导致权属转移
关于土地登记的内容,下列叙述正确的是()。
A.仅包括土地权利的主体
B.主要包括土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等
C.仅包括土地权利的客体
D.仅包括土地权属的性质和来源
土地抵押权变更登记,下列()情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。
A.经抵押权人同意,抵押的土地使用权依法转让的
B.抵押合同期满,续签抵押合同的
C.土地使用权抵押期间,抵押合同的内容发生变更的
D.土地使用权抵押期间,抵押合同的项目发生变化的