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我国《合同法》规定，下列有关抵押的说法中错误的是()。
A．抵押权与其担保的债权同时存在
B．抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
C．抵押物一般为不动产
D．以城市房地产权作为抵押物时，抵押合同自签订之日起生效
A.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
B.房地产的用途和使用性质
C.成交价格及支付方式
D.成交的时间及地点
E.违约责任
A.双方当事人的姓名或名称
B.房地产权属证书名称
C.房地产坐落位置、面积
D.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
E.权属有争议的解决方法
A.房地产转让当事人订立口头转让合同
B.房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
C.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
D.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作出书面答复的视为同意受理
A.房地产转让当事人签订书面转让合同
B.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在14日内作出是否受理申请的书面答复
C.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
D.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E.房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
A.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
B.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
C.房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
D.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在30日内作出是否受理申请的书面答复
E.房地产转让当事人签订书面转让合同
根据《城市房地产管理法》对划拨土地上房地产的转让规定，正确的是（）。
A.禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地
B.就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场
C.国有财产由国务院代表国家行使所有权
D.全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
下列关于税收的表述中，正确的是()。
A．房产税的课税对象是房产
B．房地产转让，必须按时交易合同上载明的价格征收契税
C．农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税
D．城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据
A.花冈房地产开发公司与市城市改造办公室可以共同向国务院申请行政复议
B.市城市改造办公室可以向国务院法制办公室申请行政复议
C.花冈房地产开发公司可以单独向国家建设部申请行政复议
D.花冈房地产开发公司可以单独向省政府申请行政复议
在我国土地权利制度改革实践的基础上，陆续出台了()等政策性文件。
A．《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》
B．《城市房地产管理法》
C．《土地登记规则》
D．《土地管理法》
