A.可供开发的土地可分为生地、毛地、熟地三类
B.对熟地、在建工程和旧房的估价对象来说,只有新房一类
C.待开发房地产状况分为可供开发的土地和在建工程两类
D.未来开发完成后的房地产状况,对生地和毛地的估价对象来说,只有新房一类
E.新房可分为毛坯房、粗装修房和精装修房三类
A.待开发房地产状况
B.正在开发的房地产状况
C.未来开发完成后的房地产状况
D.完成开发的房地产状况
E.规划区的房地产状况
在估价中,土地开发程度一般根据待估宗地条件、()和实际已开发程度确定。
A.估价原则
B.估价目的
C.估价方法
D.估价程序
A.正确
B.错误
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是()。
A.弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式
B.弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等
C.弄清土地区位主要是为了确定房地产己投入成本的合理性
D.弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出