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[多选题]

替代原则可以在()估价方法中得以应用。

A.路线地价法

B.市场比较法

C.基准地价系数修正法

D.收益还原法

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第1题
预期收益原则可以在()估价方法中得以应用。A.成本法和剩余法B.剩余法C.模型估价法D.剩余法和收益

预期收益原则可以在()估价方法中得以应用。

A.成本法和剩余法

B.剩余法

C.模型估价法

D.剩余法和收益还原法

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第2题
土地估价的替代原则具有广泛的适用性,在()中价格及相关参数求取中可以应用。

A.收益还原法

B.成本逼近法

C.剩余法

D.路线价法

E.基准地价系数修正法

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第3题
如果把替代原则的思想用于某个参数的测算、选取时,替代原则就转化为替代原理。替代原理在()等估价方法中都会用到。

A.比较法

B.成本法

C.假设开发法

D.实地考察法

E.收益法

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第4题
预期收益原则可以在()中得以应用。

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第5题
在城市的专业街道两边土地的用途大致相同,所遵循的估价原则是()。 A.替代原则 B.收益递

在城市的专业街道两边土地的用途大致相同,所遵循的估价原则是()。

A.替代原则

B.收益递增递减原则

C.变动原则

D.协调原则

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第6题
下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中,不正确的有()。

A.应做到诚实正直、公正执业

B.通过努力学习,可以接受部分超过自己专业能力的估价项目

C.未经委托人的书面许可,不得将委托人的文件资料擅自公开

D.不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

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第7题
每种估价方法都有其特定的适用对象和条件,有时可以同时运用,以相互验证,有时是相互补充,但不应相互替代。 ()此题为判断题(对,错)。
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第8题
在估价中,土地开发程度一般根据待估宗地条件、()和实际已开发程度确定。A.估价原则B.估价目的C.估

在估价中,土地开发程度一般根据待估宗地条件、()和实际已开发程度确定。

A.估价原则

B.估价目的

C.估价方法

D.估价程序

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第9题
最高最佳使用分析按照()分析估价对象最高最佳使用。

A.合法原则

B.替代原则

C.最高最佳使用原则

D.估价时点原则

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第10题
土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。A.替代原则B.预期收益原则C.变动原则D.竞争原则

土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。

A.替代原则

B.预期收益原则

C.变动原则

D.竞争原则

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