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[主观题]

【2011年真题】关于物业价格特征的说法,错误的是()。A.物业价格受区位影响大B.物业价格实质上是

【2011年真题】关于物业价格特征的说法,错误的是()。A.物业价格受区位影响大B.物业价格实质上是物业权益价格C.物业价格容易受交易者的个别因素影响D.物业价格形成的时间较短

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第1题
关于因果分析图的说法,正确的是()。【2011年考试真题】

A.一张因果分析图可以分析多个质量问题

B.通常采用QC小组活动的方式进行

C.具有直观、主次分明的特点

D.可以了解质量数据的分布特征

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第2题
【2011年真题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500),关于投标人投标报价编制的说法,正确的有()。

A.投标报价应以投标人的企业定额为依据

B.投标报价应根据投标人的投标战略确定,必要的时候可以低于成本

C.投标中若发现清单中的项目特征与设计图样不符,应以项目特征为准

D.招标文件中要求投标人承担的风险费用,投标人应在综合单价中予以考虑

E.投标人可以根据项目的复杂程度调整招标人清单中的暂列金额的大小

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第3题
【2011年真题】在租约中,对出租物业必须予以明确描述的内容有()。

A.物业坐落位置

B.物业面积

C.物业建筑高度

D.物业装修状况

E.物业设施状况

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第4题
关于短期负债筹资特点的说法,正确的有()。【2011年考试真题】

A.筹资速度较快

B.筹资弹性好

C.筹资成本较低

D.利率波动很小

E.筹资风险低

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第5题
【2011年真题】关于房地产投资利弊的说法,错误的是()。A.房地产投资需要专门的经验B.房地产投资

【2011年真题】关于房地产投资利弊的说法,错误的是()。A.房地产投资需要专门的经验B.房地产投资流动性差C.房地产投资较难抵御通货膨胀D.房地产投资能够提高投资者的资信等级

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第6题
【2011年真题】写字楼物业管理的常规目标是实现()的最大化。

A.收益部分的出租率

B.物业资产保值率和升值率

C.物业所有人与使用人满意率

D.物业企业管理人员收入

E.物业设施设备维护的投入

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第7题
【2011年真题】下列计划中,不属于物业管理计划内容的是()计划。A.业主沟通B.设施改造C.财务收支D

【2011年真题】下列计划中,不属于物业管理计划内容的是()计划。A.业主沟通B.设施改造C.财务收支D.物业建造

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第8题
【2011年真题】购物中心的物业管理师需要了解的零售技术是()oA.商品选择、环境消杀、商品盘存、橱

【2011年真题】购物中心的物业管理师需要了解的零售技术是()oA.商品选择、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设B.商品选择、选项范围、商品盘存、环境消杀、商品内部陈设C.商品选择、选项范围、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设D.选项范围、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设

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第9题
关于租赁合同的说法,正确的有()。【2011年考试真题】

A.租赁必须转让所有权

B.租赁期限超过20年的部分无效

C.租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式

D.交付租赁物是租赁合同的成立要件

E.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁

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第10题
关于物业价格特征的说法,正确的是()。A.物业价格受区位影响小B.物业价格实质上是物业

关于物业价格特征的说法,正确的是()。

A.物业价格受区位影响小

B.物业价格实质上是物业权益的价格

C.物业价格不容易受交易者的个别因素影响

D.物业价格形成的时间较短

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