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更多“收益法的雏形是用若干年的年地租来表示土地价值的早期购买年法，…”相关的问题
A.地租是土地使用权借以实现的经济形式
B.地租是土地所有者在土地上获取收益的权利
C.土地收益与地租两者在量上具有一致性
D.来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益
E.由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分
A．第一阶段是建立在城市土地定级基础之上,采用数学模型测算土地级差收益,然后根据地租资本化原理将土地级差收益转化为土地价格
B．第二阶段仍然是建立在城市土地定级基础上,但在采用数学模型测算土地级差收益将其转化为土地价格的同时,也利用土地经营收益资料市场交易资料等直接运用收益法、比较法、假设开发法、成本法等评估出若干宗地的价格
C．第三阶段是不经过土地定级而直接评估出基准地价
D．第四阶段调查评估出各地价区段中若干宗地的价格,再求这些宗地价格的平均数,中位数或众数,以此确定出各地价区段的价格
A.地价是土地预期收益的现值之和
B.地价与具体宗地的前期投入并无必然联系
C.从经营者角度考虑，地价应是土地投入、利润和土地增值收益之和
D.地价是地租的资本化，开发后的地租要高于原地租
土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用()表现的收益。
A．货币形式
B．实物形式
C．地价形式
D．地租形式
请就上图，回答71～75小题的问题：土地改良前后，地租变化有如下可能的情况()。A.绝对地租和级差地租同时提高
B.绝对地租提高但级差地租不提高
C.绝对地租提高但级差地租降低
D.绝对地租和级差地租均不会改变
