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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲向乙购买房屋，经协商甲先交10000元给乙，两人3天后签订正式合同。乙开出的收条上写着“收到甲订金

10000元”。3天后，甲了解到乙隐瞒了该房屋尚未取得产权证的事实，故拒绝签订合同。下列说法正确的是()。

A．乙应当返还20000元并赔偿甲在买房过程中受到的损失

B．乙应当将10000元退给甲并赔偿甲在买房过程中受到的损失

C．甲只能要求获得在买房过程中受到的损失

D．甲可以要求乙承担违约责任

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更多“甲向乙购买房屋，经协商甲先交10000元给乙，两人3天后签订…”相关的问题

第1题

【单选题】甲购买乙名下住房，经双方协商签订房屋购置协议，随后甲支付部分房款搬入房屋居住，但未办理登记手续。按照《民法典》规定，该住房的所有权人是（），原因是（）。

A.甲，甲已签订房屋购置合同，合同生效甲成为房屋所有权人

B.甲，甲已实际占有该住房，房屋所有权转移至甲

C.乙，未办理不动产登记，房屋所有权未发生变动

D.乙，甲尚未支付全部房款，房屋所有权未变更

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第2题

甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中，不符合合伙企业法规定的是()。

A.甲以房屋作价15万元出资，乙以专利技术作价12万元出资，丙以劳务作价10万元出资，丁以现金20万元出资

B.经3个以上合伙人同意，甲、乙可以向合伙人以外的第三人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额

C.合伙事务由甲、丁共同执行，乙、丙不参与合伙事务的执行

D.合伙企业存续期间，合伙企业的全部亏损由甲、乙按照出资比例分担

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第3题

甲、乙相识恋爱1年后，为同居准备购买一套房屋。为此，甲、乙各出资8万元，甲之父母也资助4万元，双方购买了一套二手房屋。后甲、乙经登记结婚。婚后不久，因乙有婚外情致婚姻破裂，双方协商离婚。但对房屋分割发生争议。()

甲、乙相识恋爱1年后，为同居准备购买一套房屋。为此，甲、乙各出资8万元，甲之父母也资助4万元，双方购买了一套二手房屋。后甲、乙经登记结婚。婚后不久，因乙有婚外情致婚姻破裂，双方协商离婚。但对房屋分割发生争议。（)

1.甲父母出资的4万元可以认为是()。

A.借款

B.赠与

C.买卖

D.委托

2.下列说法错误的有()。

A.甲父母所出资部分应归甲所有，属于甲个人婚前财产

B.甲父母所出资部分应归甲、乙共有，属于甲、乙夫妻共有财产

C.甲父母所出资部分应归还甲之父母

D.甲父母所出资部分应由甲、乙及甲之父母共有

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第4题

2001年9月，甲将自有房屋一套租给乙居住，双方签定了房屋租赁协议。同年12月，甲因急需用钱，经协商与丙签订房屋买卖协议，将该套房屋卖与丙。乙未主张优先购买权，丙同意双方按原租赁协议执行。按照法律规定，甲和丙进行该房产权过户登记时，应由()缴纳契税。

A.甲

B.乙

C.丙

D.甲与丙

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第5题

甲委托乙到A公司购买某型号机器1台，双方约定报酬为1000元。乙到A公司处协商购买机器事宜，但因A公

司要价过高，尽管乙再三努力，机器价格仍超过了甲可以承受的限度，乙只好无功而返。乙向甲请求支付相应报酬，甲可以以委托事务未能完成为由拒绝支付报酬。 ()

A．正确

B．错误

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第6题

甲因下落不明满6年，经其妻申请，被人民法院宣告死亡。后其债权人乙在某地发现甲，遂向人民法院申请撤销死亡宣告，其妻不同意，人民法院应当（)。

A.根据乙的申请撤销死亡宣告

B.不能撤销死亡宣告，因为甲妻不同意

C.应当由甲本人申请撤销死亡宣告

D.由甲妻和乙协商，如协商不成，驳回申请

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第7题

【单选题】甲乙为夫妻，婚烟关系存续期间共同出资购买一处房产，登记在甲名下。后甲乙之间产生矛盾，甲決意离婚，私自将房产出卖给不知情的丙，二人签订房屋买卖合同，并办理过户登记，但尚未交清房款。乙发现后，按照《民法典》规定，可采取（）措施。

A.因甲无权处分夫妻共同财产，可主张买卖合同无效，要求丙返还房产。

B.丙善意取得该房产，乙只能要求甲赔偿损失。

C.该房产登记在甲名下，为甲个人财产，乙无权干预甲对房产的处置。

D.该房产为甲乙共同共有，因房款未付清，丙尚未成为所有权人，乙可与甲丙协商，解除买卖合同。

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第8题

甲向乙购买一套房屋，双方签订了合同，交清了房款，但未办过户手续。后来，房价上涨，乙又签合同将该房屋卖与丙。丙在不知乙已与甲已签房屋买卖合同的情况下，付了一半房款于乙，并办理了房屋所有权转让登记。现甲起诉乙、丙，主张房屋应归其所有。下列正确的说法是()。

A.甲与乙签订的房屋买卖合同有效

B.甲对讼争房屋不享有所有权

C.诉讼争议房屋应归丙所有

D.甲对由此造成的损失可向乙请求赔偿

E.诉讼争议房屋应归甲所有

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第9题

甲、乙签订购房合同，合同约定，甲通过向银行贷款方式购买乙的房屋，甲预先支付首付款，剩余款项待银行贷款发放后1个月内支付完毕。甲支付首付款后，由于国家调高了房屋贷款买房的银行利率，致使购房合同无法履行。对于甲、乙而言，银行利率调整这一事实属于（）。

A.相对事件

B.绝对事件

C.事实构成

D.法律行为

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第10题

某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的有（）。

A.异议登记于3月31日失效

B.异议登记于4月16日失效

C.甲有权向乙请求赔偿损失

D.甲有权向登记机构请求赔偿损失

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