首页 > 行业知识> 管理/战略

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

甲向乙购买一套房屋，双方签订了合同，交清了房款，但未办过户手续。后来，房价上涨，乙又签合同将该房屋卖与丙。丙在不知乙已与甲已签房屋买卖合同的情况下，付了一半房款于乙，并办理了房屋所有权转让登记。现甲起诉乙、丙，主张房屋应归其所有。下列正确的说法是()。

A.甲与乙签订的房屋买卖合同有效

B.甲对讼争房屋不享有所有权

C.诉讼争议房屋应归丙所有

D.甲对由此造成的损失可向乙请求赔偿

E.诉讼争议房屋应归甲所有

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

更多“甲向乙购买一套房屋，双方签订了合同，交清了房款，但未办过户手…”相关的问题

第1题

大学生甲向社会青年乙借款 8000 元购买苹果手机，双方签订了《借款合同》，但乙并未将8000元借

款交付给甲。双方的《借款合同》是否生效，为什么？

点击查看答案

第2题

甲公司意欲出卖一座办公大楼，于2003年3月与乙公司签订了房屋买卖合同，乙公司向甲公司支付了价金。同年5月，丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼，甲公司遂又将此楼卖给丙公司，双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司与丙公司对该楼所有权归属发生争议，乙公司诉到法院，对本案的下列表述哪项是正确的？()

A.甲公司与乙公司签订的合同在先，该楼应归乙公司所有

B.甲公司与丙公司签订的合同生效，该楼应归丙公司所有

C.两份合同均无效，该楼仍归甲公司所有

D.在乙公司申请撤销房屋过户登记后，该楼归乙公司所有

点击查看答案

第3题

广西普法题库：公民甲向乙房地产公司销售部工作人员缴纳了2万元定金，并签订了一份协议。其商定好以60万元的价格购买一套房屋，并约定一个月后签订正式购房合同。一个月后甲凑足购房费用，欲和乙房地产公司签订正式购房合同。但此时房价已经大幅度上涨，原来60万元的房屋可以卖至80万元，乙房地产公司不愿意以原来商定的价格卖给甲该套房屋。甲诉至法院，要求法院判决乙房地产公司履行约定，但法院最后判决乙房地产公司返还给甲双倍定金4万元。对此，下列说法中正确的是？（）

A.乙房地产公司违反协议中的约定，应当承担法律责任

B.法院以判处乙房地产公司返还双倍定金的方式来追究其法律责任，不足以遏制其今后的违约行为，因此不符合追究法律责任的效益原则

C.乙房地产公司所承担的责任属于侵权责任

D.法院判处乙房地产公司承担法律责任，符合责任法定原则

点击查看答案

第4题

甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%得款项,双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。该案中银行得抵押权优于甲得权利。()

点击查看答案

第5题

广西普法题库：甲向乙借款100万元，借期2年，欲以自己的房屋1套作担保，双方于2018年6月1日签订了不动产抵押合同，乙一直催促甲办理抵押登记，均无效果。一月后，乙要求甲以自己的汽车作抵押，双方于2018年7月1日签订了动产抵押合同，但一直未将汽车交付于乙。现因甲不能清偿到期欠款，乙要求实现抵押权。下列哪一选项是错误的？（)

A.甲乙之间的不动产抵押合同由于一直没有办理抵押登记而无效

B.甲乙之间的不动产抵押合同于2018年6月1日成立并生效，但不动产抵押权未设立

C.甲既能就汽车设立抵押权，又能就汽车设立质押权

D.乙有权请求将甲的汽车拍卖，并就所得价款行使优先受偿权

点击查看答案

第6题

甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列半于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）。

乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权

乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

点击查看答案

第7题

广西普法题库答案：小李准备出售一套商品房，不久后便于小王签订了房屋买卖合同，小张知道后想以更高的价格购买此房，小李又与小张签订了合同，并办理了房屋过户登记手续，以下说法正确的是（)。

A.房屋应归小王，小李向小张承担违约责任

B.房屋应归小张，小李向小王承担违约责任

C.小李应向小张和小王承担违约责任

D.小李与小王签订的合同为无效合同，小李和小张协商房屋的归属权

点击查看答案

第8题

乙购买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。在这种情况下，合同有效，甲应继续履行合同。（）

点击查看答案

第9题

甲公司与乙公司签订了钢材购买合同后，又与丙公司签订了钢材销售合同。一个月后，钢材涨价，乙方拒绝履行与甲公司的合同，造成甲公司无法履行与丙公司的合同。在这种情形下，向丙公司承担违约责任的主体是()

A.乙公司

B.甲公司

C.甲公司和乙公司

D.行业主管部门

点击查看答案

第10题

（题干)卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同（以下简称合同1)

(题干)卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下简称合同1)和房屋装修合同(以下简称合同2)，合同1规定甲必须于2002年5月25日交房，且乙同时付清购房款。交房后甲按合同2开始进行装修，装修工程共2个月。乙于2002年4月25日支付90%的购房款和10%的装修费，2002年5月25日付清剩余购房款和60%的装修费，7月25日付清剩余的30%装修费。按规定，在向所在地房地产管理部门申报买卖成交价格时，被认定应重新评估。请在以下问题中选择正确答案。价值时点应是()。A.2002年4月25日

B.2002年5月25日

C.2002年7月25日

D.2002年7月25日以后的某一天

估价的价值范围应是()。A.合同中规定的购房款

B.合同1规定的90%购房款和合同2规定装修费的10%

C.合同1规定的购房款和合同2规定装修费的70%

D.合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案