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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

在房屋征收中,评估被征收房屋价值的价值时点为()。A.房屋征收决定公告发布起一周内任一时点B.房屋

在房屋征收中,评估被征收房屋价值的价值时点为()。

A.房屋征收决定公告发布起一周内任一时点

B.房屋征收决定公告之日

C.房屋征收委托之日

D.房屋征收完毕之日

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第1题
在房屋征收中,评估期房的价值应以()为准。A.与被征收房屋价值评估时点一致B.房屋的实际状况C.评估

在房屋征收中,评估期房的价值应以()为准。

A.与被征收房屋价值评估时点一致

B.房屋的实际状况

C.评估人员的专业判断

D.评估人员的现场勘察结果

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第2题
被征收房屋价值评估时,应当考虑被征收房屋的()因素的影响。

A.房屋租赁

B.房屋用途

C.房屋抵押

D.房屋查封

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第3题
对国有土地上被征收房屋价值的补偿,不得低于被征收房屋类似房地产在()之日的市场价格。A.房屋征

对国有土地上被征收房屋价值的补偿,不得低于被征收房屋类似房地产在()之日的市场价格。

A.房屋征收实施

B.房屋征收决定公告

C.房地产估价师实地查勘

D.房屋征收补偿评估报告送达

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第4题
被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的()因素的影响。

A.用途

B.区位

C.使用年限

D.房屋抵押

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第5题
房屋征收评估中最主要的内容是()。

A.被征收房屋类似房地产的市场价格

B.用于产权调换房屋的价值

C.被征收房屋的价值

D.房屋征收当事人对补偿协商不一致的内容

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第6题
2011年12月,W县人民政府拟对该县规划范围内的部分房屋予以征收,并作出房屋征收决定。被征收国有土
地由H房地产开发企业开发建设廉租住房和经济适用住房。2012年1月,委托G房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2012年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2012年5月,H房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。按照规定,该项目房屋征收补偿方案应由()拟定。A.W县人民政府

B.W县人民政府房屋征收部门

C.G房地产估价有限责任公司

D.H房地产开发企业

以下关于该项目房屋征收程序,做法不规范的是()。A.该项目征收补偿方案由房屋征收部门拟定,并报W县人民政府批准

B.对该项目征收补偿方案进行论证、修改后,及时公布并征求公众意见,期限为7日

C.在作出房屋征收决定前,按照有关规定进行了社会稳定风险评估

D.因该项目涉及被征收人数量较多,房屋征收决定最终经W县政府常务会议讨论决定

下面G房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价工作中,做法不规范的是()。A.被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值”

B.用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致

C.房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位,精确到万元

D.被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第7题
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征房屋的所在地()的价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

A.同地段房地产的市场价格

B.类似房地产的市场价格

C.同一地区房地产的市场价格

D.上年度地区平均房地产市场价格

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第8题
评估确定被征收房屋价值的最主要依据是()。

A.权属

B.区位

C.用途

D.使用年限

E.建筑面积

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第9题
被征收人对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。此题为判断题(对,错)。
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第10题
房屋征收部门拟订征收补偿方案时,不可以委托评估机构对征收范围内的房屋价值进行预评估。此题为判断题(对,错)。
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