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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产价格的形成条件有()。

A.房地产位置不可移动

B.房地产有使用价值

C.房地产是稀缺的

D.对房地产有有效需求

E.房地产的价值大

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第1题

房地产价格的形成条件有()。

A.房地产的需求

B.房地产的有用性

C.房地产的有效需求

D.房地产的相对稀缺性

E.房地产的有效供给

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第2题

形成房地产价格的条件有()。

A.有用性

B.稀缺性

C.有效需求

D.有效供给

E.交易性

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第3题

房地产价格的特征有()。

A.房地产价格受区位影响不大

B.房地产价格实质是房地产权益的价格

C.房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

D.房地产价格是在短期考虑下形成的

E.房地产价格通常是个别形成的

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第4题

正常房地产成交价格形成时的必要条件有()。

A.垄断市场的存在

B.信息畅通

C.平等自愿

D.诚实无欺

E.没有利害关系

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第5题

下列对房地产估价的必要性，说法正确的有()。

A.房地产估价是专业估价存在的基本前提

B.房地产需要专业估价

C.房地产可以自动的形成适当的价格

D.房地产估价在估价行业中占主体

E.房地产估价是一个单一的估价过程

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第6题

影响工业房地产价格的主要因素有哪些（)。

A.交通条件

B.基础设施

C.地理位置

D.用地面积与形状、地质和水文条件

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第7题

长期趋势法适用的条件有()。

A.拥有的历史资料真实

B.拥有的历史资料可靠

C.拥有的历史资料全面

D.房地产价格无明显季节波动

E.房地产价格存在明显季节变化

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第8题

形成供给的两个条件为()。

A.房地产开发商或拥有者愿意供给

B.房地产开发商或拥有者有能力供给

C.消费者愿意购买

D.消费者有能力购买

E.市场均衡

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第9题

形成房地产供给的条件有()

A.房地产开发企业和拥有者愿意供给

B.房地产开发企业和拥有者有能力供给

C.消费者愿意和有能力购买

D.房地产市场需求的数量

E.房地产开发企业的数最

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第10题

依据《房地产广告发布规定》，下列表述中错误的是（)。

A.房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明

B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限

C.房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

D.房地产广告中使用中华人民共和国的国旗、国歌、国徽等内容，应当注明用途

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