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【题目描述】
用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3.1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/m2，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。该比较实例G经容积率修正后的地价为( )元/m2。A．2000
B．2100
C．2625
D．2976
| 【我提交的答案】： A |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：B |
A.土地出让拍卖底价评估应采用公开市场价值标准
B.用成本逼近法评估时，土地取得成本应包括土地使用权出让金
C.采用两种以上的方法进行评估
D.估价时点一般为估价作业日期以后某一时点
E.搜集市场资料时，应注重所选实例的可替代性
A.3、2、4、5、6、7、1
B.2、3、4、5、6、7、1
C.1、2、3、4、5、6、7
D.1、3、2、4、5、6、7
比较法中交易情况修正是对()价格本身是否正常的修正。
A.交易实例
B.可比实例
C.估价对象
D.类似房地产
A．2000
B．2100
C．2625
D．2976
