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A.2012年7月1日
B.2012年8月1日
C.2012年9月1日
D.2012年10月1日
A.江山房地产开发公司与宏达建筑公司签订的数份建设工程施工合同均无效
B.江山房地产开发公司与宏达建筑公司首先签订的建设工程施工合同有效，其余合同均无效
C.江山房地产开发公司与宏达建筑公司最后签订建设工程施工合同有效，其余合同均无效
D.若该建设个程竣工且质量合格，则实际履行的建设工程施丁合同有效
B.拍卖方式
C.招标方式
D.挂牌方式
下列关于A房地产开发公司通过金融贷款取得部分建设资金，表述正确的是()。A.A房地产开发公司应以其取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保
B.A房地产开发公司只能以其取得的土地使用权抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保
C.A房地产开发公司只能以在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保
D.A房地产开发公司以在建工程己完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
A房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时，投入开发建设资金应达到()万元以上(其他条件完全具备)，才符合现行商品房预售许可政策。A.800
B.1250
C.1500
D.16004
A房地产开发公司申领《商品房预售许可证》，应向()提出申请。A.W市人民政府土地管理部门
B.W市人民政府房地产管理部门
C.Z市人民政府土地管理部门
D.Z市人民政府房地产管理部门
按照规定，A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后，应在()之前办理商品房预售合同登记备案手续。A.2011年3月31日
B.2011年4月28日
C.2011年5月31日
D.2011年9月30日
按照规定，A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后，办理商品房预售合同登记备案手续的责任方应是()。A.王某
B.王某的代理人
C.B房地产开发公司
D.A房地产开发公司
A房地产开发公司要对商品房户型进行变更，必须报()批准。A.W市人民政府土地管理部门
B.W市人民政府规划管理部门
C.Z市人民政府土地管理部门
D.Z市人民政府规划管理部门
下列关于A房地产开发公司对商品房户型进行变更的表述，符合现行政策的有()。A.A房地产开发公司应当在变更确立之日起10日内，可以以电话通知的形式通知买受人
B.购房者王某有权在A房地产开发公司通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复
C.买受人在A房地产开发公司通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更以及由此引起的购房者王某房价款的变更
D.如果A房地产开发公司未在规定时限内通知购房者王某，王某要求退房，应由王某承担违约责任
王某所预购的商品房产权登记建筑面积为104平方米，试计算其面积误差比的绝对值为()。A.3%
B.4%
C.6%
D.7%
王某购买该商品房，最终应付总房价款为()元。A.200000
B.203000
C.206000
D.208000
按照规定，A房地产开发公司与D公司在房屋租赁合同签订后()日内，办理房屋租赁登记备案手续。A.30
B.45
C.60
D.90
下列关于D公司的转租行为，表述不正确的有()。A.经A房地产开发公司书面同意，D公司可以依法将承租的商场转租
B.该转租合同不必再办理房屋转租登记备案手续
C.该转租合同的终止日期可以超过原A房地产开发公司与D公司所签租赁合同的终止日期，不必经A房地产开发公司同意
D.转租期间，原租赁合同变更，该转租合同也随之终止
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
根据《城市房地产管理法》对划拨土地上房地产的转让规定，正确的是（）。
A.禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地
B.就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场
C.国有财产由国务院代表国家行使所有权
D.全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
A.花冈房地产开发公司与市城市改造办公室可以共同向国务院申请行政复议
B.市城市改造办公室可以向国务院法制办公室申请行政复议
C.花冈房地产开发公司可以单独向国家建设部申请行政复议
D.花冈房地产开发公司可以单独向省政府申请行政复议
