题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某期房1年后能投入使用，与其类似的现房价格为5000元/平方米，出租的年总收益为500元/平方米，管理费用等其他支出为100元/平方米。假设折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%，则该期房目前的价格是（)元/平方米。

A.4395

B.4486

C.4636

D.4850

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

更多“某期房1年后能投入使用，与其类似的现房价格为5000元/平方…”相关的问题

第1题

某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，与其类似的现房价格为4500元/平方米，出租的年末净收益为500

元/平方米。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为()元/平方米。

A.3439

B.3473

C.3508

D.3608

点击查看答案

第2题

某期房有一年时间才可以投入使用，与其类似的现房价格为5000元/平方米,如果出租估计其年末净收益

为600元/平方米。假设年折现率为8%，风险补偿估计为1500元，则该期房目前的价格为()元/平方米。

A.3500.00

B.4444.45

C.2955.45

D.2944.45

点击查看答案

第3题

某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元/平方米，出租的年末净收益为330元/平方米。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，该期房目前的价格为（)元/平方米。

A.2834

B.1834

C.2934

D.3934

点击查看答案

第4题

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元/平方米，出租的年末净收益为500元/平方米。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为3473元/平方米。此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第5题

某期房尚有一年时间才可使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折

现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前每平方米的单价为()元。

A．2667

B．2500

C．2544

D．2746

点击查看答案

第6题

某套商品住宅期房的建筑面积为100平方米，尚需一年才能入住。类似的现房市场价格为1万元/平方米，如出租则月末的租赁净收益为3000元/套。估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的5%。则该期房目前合理的市场总价为()万元(精确到小数点后两位)。

A.100

B.91.64

C.91.59

D.87.56

点击查看答案

第7题

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/平方米,现房出租的年末净

收益为500元/平方米。若按折现率10%和风险补偿值100元/平方米计，该计算该期房目前的价格应为()。

A.4400元/平方米

B.4409元/平方米

C.4445元/平方米

D.4455元/平方米

点击查看答案

第8题

张某作为技术人员参与了万兴公司一项新产品研发，并与该公司签订了为期2年的服务与保密合同。合同履行1年后，唐某被万兴公司的竞争对手乙公司高薪挖走，负责开发类似的产品。万兴公司起诉至甲法院，要求唐某承担违约责任并保守其原知晓的产品秘密。关于该案的审判，下列哪一说法是正确的？()

A.只有在张某与万兴公司共同提出申请不公开审理此案的情况下，甲法院才可以不公开审理

B.根据法律的规定，该案不应当公开审理，但应当公开宣判

C.甲法院可以根据当事人的申请不公开审理此案，但应当公开宣判

D.甲法院应当公开审理此案并公开宣判

点击查看答案

第9题

某公司职工王某退休1年后做出了一项与其在原单位承担的本职工作有关的发明，该发明应属于（)A.

某公司职工王某退休1年后做出了一项与其在原单位承担的本职工作有关的发明，该发明应属于()

A.职务发明

B.非职务发明

C.协作发明

点击查看答案

第10题

许某与房主张某签订房屋买卖合同，约定房款90万元，半年后办理过户及交房手续。合同签订生效后，许某向张某支付房款90万。在房屋登记过户之前，房屋产权归房主张某。但半年后，房主张某因房价上涨想毁约，拒绝交房。对此，您的观点是（)。

A.张某应秉承契约精神，按照合同约定向许某交付房屋并办理房屋过户手续

B.随行就市，许某应与张某重新约定房款、签订合同

C.许某应该向房主张某支付涨价房款

点击查看答案

湘ICP备20014704号-2 湘公安备案43019002000675号营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）