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[判断题]

每套住宅的用电负荷应根据套内建筑面积和用电负荷计算确定,且不应小于2.5kW。()

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第1题
某套住宅总价30万元,套内建筑面积125平方米,套内墙体面积20平方米,分摊的共有建筑面积25平方米,
则该住宅每平方米建筑面积的价格为()元。

A.1765

B.2000

C.2069

D.2400

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第2题
某套住宅建筑面积为100平方米,可使用面积为80平方米,分摊的共有面积系数为10%,套内建筑面积下的
价格为2600元/平方米,该套住宅建筑面积下的价格为()元/平方米。

A.2080

B.2288

C.2340

D.2392

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第3题
某住宅楼共有40套住宅,应分摊的共有建筑面积为300平方米,参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2500平方米,则共有建筑面积的分摊系数为()。

A.0.10

B.0.12

C.1.75

D.2

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第4题
出售公有住房的,业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。 A.使用面积B.套内面积

出售公有住房的,业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。

A.使用面积

B.套内面积

C.建筑面积

D.居住面积

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第5题
某套商品住宅的建筑面积为100平方米,套内建筑面积为80平方米,建筑面积单价为5000元/平方米,套内
建筑面积单价为()元/平方米。

A.4000

B.5000

C.5500

D.6250

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第6题
商品房建筑面积由()组成。

A.套或单元

B.预测面积

C.实测面积

D.套内建筑面积

E.分摊的共有建筑面积

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第7题
成套房屋的套内建筑面积包含()等部分的面积。

A.套内卧室

B.套内起居室

C.套内墙体

D.套内阳台

E.套间墙整体

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第8题
在现实的物业交易中,有按建筑面积计价、有按套内建筑面积计价,也有按使用面积计价的,关于它们之间
的换算公式错误的是()。

A.套内建筑面积下的价格一使用面积下的价格×

B.套内建筑面积下的价格一使用面积下的价格×

C.建筑面积下的价格一套内建筑面积下的价格×

D.建筑面积下的价格一使用面积下的价格×

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第9题
商品房销售可以采用的计价单位是()。

A.套

B.间

C.单元

D.套内建筑面积

E.建筑面积

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第10题
目前要求预售商品房必须采用()计价方式。 A.按单元B.按套C.按使用面积D.按套内建筑面积

目前要求预售商品房必须采用()计价方式。

A.按单元

B.按套

C.按使用面积

D.按套内建筑面积

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第11题
王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。
王某支付首付款后,余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额偿还货款本息,最低首付款比例为40%,住房公积金贷款最高额度为25万。

该住宅每平方米套内建筑面积的价格为()。

A.4000

B.5000

C.5500

D.6250

王某购买该住宅的首付款最少为()万元。A.16

B.20

C.30

D.40

关于王某选择最优贷款方案的说法,正确的为()。A.先用足商业银行货款

B.先选择住房公积金贷款

C.住房公积金货款商业银行贷款各半

D.随意选择住房公积金货款和商业银行贷款

王某如果想减少月还款额,可采取的办法为()。A.减少首付款

B.延长贷款期限

C.减少贷款额

D.争取贷款利率优惠

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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