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[主观题]

在房地产价格存在泡沫的情况下,如果是房地产抵押估价,因要遵循谨慎原则,则估价结果不宜采用()的

在房地产价格存在泡沫的情况下,如果是房地产抵押估价,因要遵循谨慎原则,则估价结果不宜采用()的测算结果。

A.收益法

B.成本法

C.比较法

D.假设开发法

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第1题
在房地产价格存在泡沫的情况下,如果是房屋征收估价,采用了成本法、比较法和收益法三种方法估价,则()。

A.不宜采用成本法的测算结果

B.不宜采用收益法的测算结果

C.宜采用比较法的测算结果

D.宜采用收益法的测算结果

E.不宜采用比较法的测算结果

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第2题
在房地产价格存在泡沫的情况下,对房屋进行征收评估,估价结果不宜采用()的测算结果,而应采用()的测算结果。

A.比较法,收益法

B.比较法,成本法

C.收益法或成本法,比较法

D.比较法,收益法或成本法

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第3题
在房地产价格存在泡沬的情况下,房地产价值通常被市场所低估。
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第4题
一房地产为土地与建筑物合成体的房地时,买方在确定愿意支付的最高价格时会考虑()。

A.购买一块相当的土地,它的现时价格是多少

B.建筑类似的建筑物,它的现时费用是多少

C.建造的房地产中每一套的价格会是多少

D.购买的房地产的每一套的价格会是多少

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第5题
求取房地产重新购建价格时,通常房地分估路径求取的估价结果比房地合估路径求取的估价结果低。
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第6题
根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列关于城市房地产交易的表述中正确的是()。 A.房地

根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列关于城市房地产交易的表述中正确的是()。

A.房地产权利人转让房地产,应当报县级以上人民政府审批

B.房地产转让、抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押

C.房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格

D.房地产权利人转让房地产,应当将成交价在县级以上人民政府备案

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第7题
某类房地产2000年至2004年每年的价格分别为910元/m2、1190元/m2、1490元/m2、 1810元/m2、2110元/m2。按平均增减量趋势法估计,该类房地产于2005年的价格为 ()元/m2。

A.2390

B.2410

C.2430

D.2450

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第8题
某类房地产2004年至2008年的价格分别为910元/平方米、1190元/平方米、1490元/平方米、1810元/平方米
、2110元/平方米,按平均增减量趋势法估计,该类房地产于2009年的价格为()元/平方米。

A.23908

B.2410

C.2430

D.2450

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第9题
下列房地产市场调研内容中,不属于房地产交易调研内容的是()。A.房地产开发企业土地储备量B.房地

下列房地产市场调研内容中,不属于房地产交易调研内容的是()。

A.房地产开发企业土地储备量

B.房地产成交量

C.房地产成交价格

D.房地产成交者构成

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第10题
为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动指的是()。 A.房地

为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动指的是()。

A.房地产经纪

B.房地产价格评估

C.房地产代售

D.房地产咨询

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