下列房屋部位中,不计算建筑面积的是()。
A.房屋的天面
B.与房屋相连无柱有上盖有围护结构的走廊
C.有围护结构的门廊
D.不封闭有顶盖的永久性架空走廊
按相关建筑面积进行分摊,计算各单元应分摊的面积,应按()计算。
A.δSi=kSi k=∑δSi/∑Si
B.δSi=k2Si k=∑δSi/∑Si
C.δSi=kSi2 k=∑δSi/∑Si
D.δSi=kSi k=∑δSi/∑δSi
某10层建筑物内有一管道井,应()计算建筑面积。
A.不
B.按其投影面积
C.按其投影面积的一半
D.按建筑物的自然层
B.10%
C.15%
D.25%
人员耐受性指标中的能见度的定量标准应根据建筑内的空间高度和面积大小确定,对于大、小空间,其指标选取正确的是()。A.5m,3m
B.10m,5m
C.15m,5m
D.20m,10m
火灾在点燃后热释放速率将不断增加,热释放速率增加的快慢与可燃物的()有关。A.性质
B.数量
C.形状
D.摆放方式
E.通风条件
下列火灾时建筑物内影响人员安全的人员耐受性能指标因素描述正确的有()。A.在疏散过程中,烟气层应始终保持在人群头部以上一定高度
B.人体对烟气层等火灾环境的辐射热的耐受极限为2.50KW/平方米
C.人体可以短时间承受100°C环境的对流热,当温度低于60°C(水分饱和)时可以耐受大于30min
D.通常以一氧化碳的浓度为主要定量判定指标
E.如果空间内烟气的光密度不大于0.10D/m,则视为各种毒性燃烧产物的浓度在60min内达不到人体的耐受极限
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
B.2h
C.3h
D.4h
E.5h
高位消防水箱的消防储水量,一类公共建筑不应小于()立方米。A.12
B.15
C.18
D.20
E.25
中危险级自动喷水灭火系统配水管两侧每根配水支管控制的标准喷头数不应超过()只。A.6
B.7
C.8
D.10
E.15
在建筑高度超过100m的办公楼中,手提式灭火器最大保护距离为()m。
A.10
B.15
C.18
D.20
E.24
消防控制室应设置火灾报警装置与应急广播的控制装置,首层发生火灾,其控制程序应先接通()。A.本层
B.地下各层
C.所有层
D.三层及以上
水喷雾灭火系统由()等组成。A.水雾喷头
B.雨淋阀组
C.闭式喷头
D.管道
E.过滤器
气体灭火系统按其结构特点可分为()。A.全淹没系统
B.局部应用系统
C.管网灭火系统
D.无管网灭火系统
E.单元独立灭火系统
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建20000平方米商住楼,其中营业房3000平方米。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后,开始对住宅进行预售,同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定建筑面积80平方米。在施工中,甲公司发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部门同意,将客厅宽度和面积做了修改,并立即由销售人员电话通知周某,要求其在15日内提出意见。建设过程中,甲公司又将在建的3000万平方米营业方向银行申请抵押贷款。房屋竣工后,经银行同意,甲公司将营业方公开招商。甲公司申请办理《商品房预售许可证》时,应提交()等证件及资料。A.工程施工合同
B.土地使用权证
C.商品房预售合同示范文本
D.商品房预售方案
甲公司在媒体上发布的广告()。A.可借用其他相同类型的项目形象
B.可以承诺为购房人办理入住户口
C.不得涉及装修内容
D.由于价格是随市场变化而变化,一律不表明销售价格
下列关于甲公司中途变更设计的表述中,正确的为()。A.甲公司己在法定时间内通知了周某,周某一直未做答复。因此,应视同周某接受设计变更
B.周某有权退房
C.周某退房,甲公司应承担违约责任
D.周某退房应承担违约责任
如周某发现《房屋所有权证》记载的房屋建筑面积为87平方米,商品房买卖合同对面积误差处理未作约定。下列表述中正确的为A.周某有权退房
B.甲公司应赔偿同某损失
C.如周某退房,甲公司应退还己付房价款及利息
D.如周某不退房。面积超过允许误差部分的房价款伞由甲公司承担,产权归周某
周某对所购房屋建筑面积有疑问,甲公司做了解释。根据《房产测量规范》,下列解释中不正确的为()。A.属永久结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影计算面积
B.穿过房尾的通道,房屋内的门厅均按一层计算面积
C.两房屋间有上盖和柱的走廊,按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积
D.独立柱的门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙,应当办理()。A.房屋他项权利登记
B.房屋变更登记
C.房屋转移登记
D.房屋租赁登记备案
甲领取3000平方米营业房《房屋所有权证》后,应当()。A.将在建工程抵押转为房地产抵押登记
B.办理在建工程抵押权注销登记
C.直接领取他项权证
D.无须再办理房屋抵押登记
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某单位拟在郊区修建一幢建筑高度为60m的综合楼。该建筑总平面布置应考虑()等因素。A.消防车道
B.防火间距
C.消防水源
D.防火分区
E.防烟分区
该综合楼内的歌舞厅如设在地上四层时,应符合()等规定。A.一个厅、室的建筑面积不应超过200平方米
B.一个厅、室的出口不应少于两个;当一个厅、室的建筑面积小于50平方米时,可设一个出口
C.应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统
D.应设置防烟、排烟设施
E.应采用耐火极限不低于2h的隔墙和耐火极限不低于1h的楼板与其他场所隔开
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