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[主观题]

按相关建筑面积进行分摊,计算各单元应分摊的面积,应按()计算。A.δSi=kSi k=∑δSi/∑SiB.δSi=k2Si k=

按相关建筑面积进行分摊,计算各单元应分摊的面积,应按()计算。

A.δSi=kSi k=∑δSi/∑Si

B.δSi=k2Si k=∑δSi/∑Si

C.δSi=kSi2 k=∑δSi/∑Si

D.δSi=kSi k=∑δSi/∑δSi

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第1题
按乙公司首层建筑面积占整座商场建筑面积的比例计算的乙公司应分摊土地面积为 ()㎡。

按乙公司首层建筑面积占整座商场建筑面积的比例计算的乙公司应分摊土地面积为 ()㎡。请帮忙给出正确答案

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第2题
按乙公司首层建筑面积占整座商场建筑面积的比例计算的乙公司应分摊土地面积为()m2。

按乙公司首层建筑面积占整座商场建筑面积的比例计算的乙公司应分摊土地面积为()m2。 此题为多项选择题

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第3题
在计算每幢建筑物应分摊的共有建筑面积时,从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括()。

A.各套套内建筑面积

B.作为独立使用的地下室

C.为多幢服务的警卫室与管理用房

D.人防工程

E.电梯井。

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第4题
住宅楼共有建筑面积应以幢为单元进行分摊。此题为判断题(对,错)。
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第5题
多业主房屋的安全鉴定,由业主推选代表申请整幢房屋安全鉴定,所需费用按 。()

A.实际入住户计算

B.实际人均面积分摊

C.房屋建筑面积比例分摊

D.房屋实际居住面积计算

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第6题
某建筑物共3层,总建筑面积为600平方米,每层建筑面积相等,房地产总价值为600万元,土地价值480万元
。其中一层价值是二层的1.5倍。二层价值是三层的1.2倍,则关于土地份额的计算,以下正确的有()。

A.按建筑面积分摊,二层占有的土地份额为33.3%

B.按房地价值分摊,二层占有的土地份额为30.0%

C.按土地价值分摊,二层占有的土地份额为35.0%

D.按房地价值分摊,一层占有的土地份额为45.0%

E.按土地价值分摊,一层占有的土地份额为47.9%

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第7题
按房地价值进行分摊比按建筑面积分摊要复杂,但更符合实际情况,主要适用于()的建筑物。A.用途相同

按房地价值进行分摊比按建筑面积分摊要复杂,但更符合实际情况,主要适用于()的建筑物。

A.用途相同且价格差异不大

B.建筑面积相同且价格差异不大

C.规模相同但价格差异较大

D.各部分的房地价值有差异但差异不很大

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第8题
商品房建筑面积由()组成。

A.套或单元

B.预测面积

C.实测面积

D.套内建筑面积

E.分摊的共有建筑面积

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第9题
产品分摊原则错误的是()。

A.土地成本按照各业态的占地面积计算土地价款归集到对应业态(每栋楼只有一个业态时)

B.场地平整按占地面积分摊

C.景观环境工程按占地面积分摊

D.社区管网工程按占地面积分摊

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第10题
写字楼的可出租面积是指()。A.出租单元内使用面积加上分摊公用建筑面积B.出租单元内使用面积加上

写字楼的可出租面积是指()。

A.出租单元内使用面积加上分摊公用建筑面积

B.出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积

C.出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积一半

D.出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积

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