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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

陈柱欲出售名下一套通过商业贷款购买的住宅,现贷款已结清,那么陈柱在办理抵押注销登记业务时,不需要提供的资料是哪一项?()

A.抵押借款合同

B.不动产权证书

C.他项权利证

D.结清证明

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第1题
部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业,通过更新改造甚至改变物业用途后再出售,形成了购买—更新改造—出售模式。这种业务模式下的现金流出包括()。

A.更新改造成本

B.购买成本

C.运营成本

D.建造成本

E.转售税费

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第2题
某家庭欲通过储蓄存款购买一套8万元的住房,银行存款利率为12 %,五年中每年年末至少要 存
款()元。

A.12592.78

B.22192.78

C.12903.23

D.16000

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第3题
2019年3月1日张先生将其一套普通住房予以出租,每月租金5000元,当月实际缴纳税费300元(有完税凭证),发生修缮费950元;2019年3月将位于北京的一套非普通标准住宅出售,售出价格为1500万,该普通标准住宅2017年2月年购入,购入价格为900万。则下列说法正确的是()。

A.2019年3月张先生出租住房应缴纳个人所得税312元

B.2019年3月张先生出租住房应缴纳个人所得税400元

C.2019年3月张先生出售住房免征个人所得税

D.2019年3月张先生出售住房应缴纳个人所得税45.57万

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第4题
个人贷款申请项目中,()符合贷款申请的基本要求。

A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套,申请贷款100万元,16年还清

B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套,申请贷款50万元,24年还清

C.孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部,申请贷款9万元,4年还清

D.小李考上大学,申请一般商业性助学贷款4万元,6年还清

E.小赵正在攻读学士学位,申请国家助学贷款每年5万元,15年还清

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第5题
下列个人贷款申请项目中,符合贷款申请的基本要求的是()。

A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套,申请贷款100万元,16年还清

B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套,申请贷款50万元,24年还清

C.孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部,申请贷款9万元,4年还清

D.小李考上大学,申请一般商业性助学贷款4万元,6年还清

E.小赵正在攻读学士学位,申请国家助学贷款每年2万元,15年还清

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第6题
如果张某购买其中一套100m2的住宅,单价为6000元/m2,则该种房地产中包含的地价部分为()元。

A.20000

B.40000

C.240000

D.600000

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第7题
王某拟购买一套面积为120平方米、单价为7800元/平方米的住房,首付款为30%,其余申请年贷款利率分别
为4.8%和7.2%的公积金和商业贷款组合,贷款期限为20年,按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元,则商业贷款的最低月还款额为()元。

A.1297.91

B.3584.01

C.4881.93

D.5158.71

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第8题
某家庭购买一套面积为1OOm的商品住宅,单价为5000元/m2,首付款为房价的30%,其余通过申请
公积金和商业组合贷款支付,已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%,期限均为10年,公积金贷款的最高限额为10万元,则公积金贷款部分的按月等额还款额为()元。

A.1002.45

B.1012.45

C.1027.42

D.1037.45

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第9题
今年,小王打算通过贷款购买一套价值200万元的商用房,其可获得的最大贷款额度为()万元。A.60B.100C

今年,小王打算通过贷款购买一套价值200万元的商用房,其可获得的最大贷款额度为()万元。

A.60

B.100

C.110

D.120

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第10题
某日,大学生陈某在淘宝网上购买了一只手机,并通过淘宝支付宝支付了现金。之后陈某的手机接到一个陌生电话,对方自称是客服,因为陈某购买手机的订单与支付宝发生冲突,陈某付的钱已被冻结,要求陈某购买龙之谷点卡激活。于是,陈某根据对方要求购买了950元的点卡。后对方再要求陈某购买时,陈某才发现被骗。本案中,骗子的破绽有哪些?

A.卖家与买家一般不会电话联系,只会通过阿里旺旺联系

B.订单与支付宝不可能发生冲突,因为它们是两个独立的环节

C.作为交易第三方的支付宝,不会因订单异常而被冻结

D.即使支付宝出现问题,应联系支付宝客服(95188)寻求帮助,而不是靠购买点卡来激活

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第11题
某家庭购买一套面积为100平方米的商品住宅,单价为50元/1112,首付款为房价的30%,其余通过申请公积
金和商业组合贷款支付,己知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%,期限均为10年,公积金贷款的最高限额为10万元,则公积金贷款部分的按月等额还款额为

A.1002.45

B.1012.45

C.1027.42

D.1037.45

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