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《物业管理条例》特别要求建设单位应当以招投标的方式选聘物业服务企业的物业类型是()。
A．商业物业
B．工业物业
C．特殊物业
D．住宅物业
A.招投标
B.招投标为主，协商议价为辅
C.协商议价为主，招投标为辅
D.招投标和直接委托相结合
A.予以警告
B.一年内不得参加物业管理招投标活动
C.处以五千元以上五万元以下罚款
正规物业服务合同的谈判要遵循()的原则，所以经过招投标确定了中标单位后，要有相对较长的合同谈判时间。
A．“宜细不宜粗”
B．实事求是
C．量力而行
D．管理服务
在全国各地区物业管理实践中，大多采用()。
A．业主大会制度
B．业主公约制度
C．前期物业管理招投标制度
D．物业承接查验制度
《物业管理条例》规定建设单位制定业主临时公约的时间为()。
A．首次业主大会后
B．物业销售后
C．物业销售前
D．物业销售后，业主入住前
关于新建物业价格的计算公式，叙述正确的是（）。
A.新建物业价格一土地开发成本+建筑物建造成本+管理费用+投资利息+销售费用+销售税费+开发利润
B.新建物业价格一土地取得成本+土地开发成本+建筑物建造成本+管理费用+投资利息+销售费用+销售税费+开发利润
C.新建物业价格一土地取得成本+建筑物建造成本+管理费用+投资利息+销售费用+销售税费+开发利润
D.新建物业价格一土地取得成本+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售费用+销售税费斗开发利润
