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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某物业管理区域由5万平方米住宅和8万平方米商业物业组成，拟选择一家物业服务企业实施物业管理，该

区域选聘一物业服务企业应采用的方式是()。

A.招投标

B.招投标为主，协商议价为辅

C.协商议价为主，招投标为辅

D.招投标和直接委托相结合

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第1题

新建物业项目内住宅和非住宅等不同物业类型，具有独立的配套设施设备并能够独立管理的，可以划分为同一个物业管理区域。（）

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第2题

新建物业项目内住宅和非住宅等不同物业类型，具有独立的配套设施设备并能够独立管理的，可以划分为不同的物业管理区域。（）

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第3题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十二条内容，新建物业项目内住宅和非住宅等不同物业类型，具有独立的配套设施设备并能够独立管理的，可以分别划分为（）的物业管理区域

A.不同

B.独立

C.分级

D.分业态

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第4题

一级资质的物业服务企业可以承接()。

A.各种物业管理项目

B.30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目

C.20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目

D.10万平方米以下的住宅项目和3万平方米以下的非住宅项目

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第5题

是否成立业主大会，由（)决定

A.物业管理区域的全体业主委员

B.业主委员会开会协商

C.物业管理区域的全体业主

D.物业管理区域的相关行政机构

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第6题

一个物业管理区域成立一个业主大会，业主大会由物业管理区域内（)。

A.部分业主

B.全体业主

C.楼栋代表

D.开发商代表

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第7题

利用物业管理区域的共有物业进行经营活动的，应当由物业管理企业共同决定，其收益归物业管理企业所有。（）

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第8题

利用物业管理区域的共有物业进行经营活动的，应当由（）共同决定，其收益归业主共有。

A.物业管理企业

B.业主

C.物业管理企业和业主

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第9题

物业管理区域由市规划和自然资源部门在土地出让合同中予以确定。（）

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第10题

《物业管理条例》规定的业主大会制度，是为了保障众多业主的公众权益不受损害，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由（）决定。

A.物业管理区域的全体业主

B.非物业管理区域的全体业主委员

C.物业管理区域的相关行政机构

D.全体业主

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