房地产价格评估收费,按照房地产评估价格总额采取()计算。
A.固定费率
B.差额费率分档累进
C.定额费率
D.评估机构自定费率
A.估价期日是指与委托方签订合同的日期
B.估价期日一般来说只需明确年月
C.估价期日只能由估价师按照评估对象的具体情况确定
D.同一宗地,在不同的估价期日评估的地价可能不同
A.表中数据可直接用于计算平均深度百分率
B.由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则
C.以1m为级距,则2~3m级距内的地价为7~8m级距内地价的1.230倍
D.由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则
评估宗地地价时,对相关交易案例情况所进行的调查,应属于统计专门调查。()
A.正确
B.错误
运用市场比较法评估某宗地地价时,若选择的比较案例成交地价为500元/㎡,对应的使用年期为30年,而待估宗地使用年期为20年,土地还原率为8%,则年期修正后的地价为()元/㎡。
评估宗地地价时,对相关交易案例情况所进行的调查,应属于统计专门调查。()
A.正确
B.错误
A.土地使用权出让,宗地地价92万元
B.土地使用权作价入股,宗地地价92万元
C.标定地价评估,宗地地价106万元
D.土地使用权转让,宗地地价101万元