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[判断题]

价值时点原则的本质是确定价值时点应在前,得出评估价值应在后。此题为判断题(对,错)。

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第1题
房地产估价之所以要遵守价值时点原则,是因为()。A.影响房地产价格的因素是不断变化的B.房地产自身

房地产估价之所以要遵守价值时点原则,是因为()。

A.影响房地产价格的因素是不断变化的

B.房地产自身状况会发生变化

C.必须确定一个价值所对应的时间

D.房地产经济活动通常有确定的发生时间

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第2题
关于确定估价时点与得出评估价值的先后次序的说法,正确的是()。

A.确定估价时点在先,得出评估价值在后

B.得出评估价值在先,确定估价时点在后

C.确定估价时点与得出评估价值应同时进行

D.确定估价时点与得出评估价值没有先后关系,谁先谁后都可以

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第3题
对房地产的现状价值进行评估时,应遵循的估价原则有()。

A.合法原则

B.价值时点原则

C.替代原则

D.最高最佳利用原则

E.谨慎原则

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第4题
确定价值时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先,确定价值时点在后。此题为判断题(对,错)。
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第5题
房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。
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第6题
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在()的价值。A.过去B.估价时点C.未来几天内D.任意

估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在()的价值。

A.过去

B.估价时点

C.未来几天内

D.任意

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第7题
估价时点除了说明评估估价对应的时间,还说明评估估价对象价值的时间界限,这是估价的时点原则。()A

估价时点除了说明评估估价对应的时间,还说明评估估价对象价值的时间界限,这是估价的时点原则。()

A.正确

B.错误

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第8题
为了确定和计算债券在某一特定时点上的价值, 需要知道债券一下一些要素()A 到期前的剩余时

为了确定和计算债券在某一特定时点上的价值, 需要知道债券一下一些要素()

A 到期前的剩余时期数

B 面值

C 票面利率

D 市场利率

E 发行数量

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第9题
以下可以据以确定投入人力参加估价的因素有()。

A.估价目的

B.估价对象

C.估价时点

D.估价报告出具日期

E.估价结果价值高低

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第10题
价值时点原则要求估价结果是在由()决定的某个特定时间的价值。

A.价值类型

B.估价结果

C.估价目的

D.估价过程

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