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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某房地产开发企业对潜在消费者的户型需求进行了调研，并将调研结果作为开发项目规划设计的依据之

一，这表明该企业开发经营遵循的观念是（）。

A．生产观念

B．推销观念

C．市场营销观念

D．产品观念

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第1题

某房地产开发企业对潜在消费者的户型需求进行了调研，并将调研结果作为开发项目规划没计的依据之一，这表明该企业开发经营遵循的观念是（）。

A.生产观念

B.推销观念

C.市场营销观念

D.产品观念

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第2题

某国有企业持有一宗尚未开发的房地产开发用地，目前其价格己上涨了50%，根据有关政策规定，该企业需清退房地产开发业务，运用假设开发法评估该房地产开发用地的转让价格时应选择被迫转让开发前提。 ()此题为判断题(对，错)。

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第3题

企业开展营销活动的前提是（)。

A.把消费者的潜在购买力转变成现实购买力

B.将卖方带到市场上进行交换

C.选择目标市场并确定进入目标市场的营销策略

D.需寻找既有需要又有支付能力的购买者

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第4题

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的下列内容发生变化的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人的情况有()。

A.邻里土地用途

B.朝向变化

C.空间尺寸

D.户型

E.结构型式

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第5题

决定某类房地产供给量的主要直接因素有()。

A.该类房地产的价格水平

B.消费者的收入水平

C.该类房地产的开发成本

D.该类房地产的开发技术水平

E.房地产开发企业对未来的预期

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第6题

从营销的角度看，市场是由对某种产品有需要和有购买能力并愿意通过交易来满足需要的（）消费者所构成。

A.忠诚

B.现有

C.竞争

D.潜在

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第7题

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致()，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

A.商品房的结构形式变化

B.商品房的户型变化

C.商品房的施工方式

D.商品房的空间尺寸、朝向变化

E.出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能的情形的

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第8题

承租人如果想对其承租的二手住房重新进行装修，需经（)同意。

A.出租人

B.房地产经纪人员

C.房地产开发企业

D.房地产经纪机构

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第9题

某企业由一位总经理和二位副总经理组成的领导班子，工作有魄力，开拓创新意识强，经常超负荷工作，该企业产品在市场有一定的竞争能力，企业经济效益也不错，但近一段时期来，随着业务量增大，企业经营状况有所下降。为改变这种状况，总经理召集多个部门的负责人及全体领导班子共同研究。经讨论决定，要立即调整企业组织机构，按产品和业务范围分成多个分公司，调整后，各分公司负责人的责权统一，工作积极性得到极大提高，企业的经营状况有明显好转。为进一步提高市场竞争力，企业加大技术创新的力度，该企业依托雄厚的资金和技术力星，以开发全新产品为目标，充分利用某科研机构应用研究的成果，一举独占新产品地位。新产品上市后,消费者反响不错，产品的销量逐渐扩大，经市场部门反馈回来的信息，新产品市场容量很大，且竞争的潜在威胁不大。有关部门综合各方面的信息后，认为消费者对新产品有所认识，急于购买，对较高的产品价格愿意接受。于是撰写分析报告报主管领导并提出当前企业应采取的营销策略。根据有关部门综合各方面的信息,你认为目前企业应采取什么样的营销策略？()

A.选择性渗透战路

B.进攻性策略

C.密集或渗透策略

D.双高策略

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第10题

形成房地产供给的条件有()

A.房地产开发企业和拥有者愿意供给

B.房地产开发企业和拥有者有能力供给

C.消费者愿意和有能力购买

D.房地产市场需求的数量

E.房地产开发企业的数最