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[主观题]

李某应缴纳的基础租金为5万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额10万元，以每月营业额的3%作

为百分比租金，若租户三月份、四月份营业额分别为8万元、9万元，这两个月应缴租金共计（）万元。

A.10

B.10．15

C.10．30

D.9．5

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更多“李某应缴纳的基础租金为5万元／月，其与业主约定自然平衡点为每…”相关的问题

第1题

张某应缴纳的基础租金为35万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额125万元，以每月营业额的6%

作为百分比租金，若租户三月份、四月份营业额分别为125万元、95万元，这两个月应缴租金共计（）万元。

A.85

B.65

C.80

D.70

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第2题

某商业租户的基础租金是每月1万元，自然平衡点是每月10万元，该租户的每月营业额是15万元，并向业主

缴纳租金总额为每月1.4万元，则其百分比租金的比例系数是（）。

A.2.66%

B.4.00%

C.8.00%

D.9.33%

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第3题

假设甲公司职工李某（独生子)2019年全年取得工资、薪金收入20万元。当年按规定缴纳的社会保险费和住房公积金合计3万元，李某正在偿还首套住房贷款，每年利息2万元。李某的父母均为58岁，都没有工作，其2个女儿正在读普通髙中。李某夫妻约定由李某一方扣除住房贷款利息和子女教育支出。根据个人所得税法律制度的规定，李某2019年全年应纳税所得额为（）万元。

A.20-6-3-2-2.4-2.4=4.2

B.20-6-3-1.2-2.4-2.4=5

C.20-6-3-1.2-2.4=7.4

D.20-6-3-2-2.4=6.6

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第4题

某保险代理人郑某2018年3月与北京某家保险公司签约，提供兼职代理业务，其5月份取得佣金收入5万元、奖励费收入1万元，支付附加税费2500元。下列关于郑某取得佣金收入缴纳个人所得税的说法中，正确的是（）。

A.郑某的佣金收入应按照“工资、薪金所得”计算征税

B.郑某取得奖励费收入并非佣金，因此不缴纳个人所得税

C.郑某支付的附加税费，可以在计算个人所得税时扣除

D.郑某在税前扣除的展业成本，为佣金收入5万元的40%

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第5题

居民个人洪某2019年5月底与任职单位解除了劳动关系，获得一次性经济补偿收入400000元，其所在地上年职工平均工资为6000元／月。洪某应缴纳个人所得税税额是：（)

A.7880元

B.15880元

C.19880元

D.63580元

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第6题

王某是一名国企员工，每月工资1万元，年终奖金3万元，平常利用额外空闲时间写书，稿费10万元；妻子李某因一场交通事故致残，获得保险赔款70万元；夫妻二人名下两套房，一套自住，一套出租，租金为每月5000元。以上所得，需缴纳个人所得税的是()。

A.年终奖

B.稿费

C.保险赔款

D.租金

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第7题

根据以下资料，回答下列各题：王某长年经营个体运输业务，2012年王某签订了．20份运输合同，合计金额200万元．又将2辆货车出租给某运输队，双方签订了租赁合同，租金为每辆每月1 000元，租期一年。 2012年王某将其自用的两处房产分别出租，其中一处为库房，租给某公司，每月取得租金收入2 500元；另一处为楼房，王某将其中一层出租给某餐馆，每月租金3 000元，二层租给邻居李某居住，每月租金500元。注：运输合同的印花税税率为0．5‰及租赁合同的印花税税率为1‰。根据以上资料，回答下列问题：王某当年运输合同及货车出租合同应缴纳的印花税为（）元。

A.1 000

B.1 012

C.1 024

D.12 500

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第8题

2019年1月，张某将商铺出租给甲公司，一次性取得2019年全年租金90万元。该项业务张某应缴纳的增值税税额是（)。

A.0

B.5万元

C.3万元

D.4.76万元

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第9题

某住宅楼因邻近施工项目而出现基础不均匀沉降，该住宅楼总建筑面积10000平方米。共有100套住房，有1

00户居民。经评估，该住宅楼在未受损情况下的市场价格为5000元/平方米,平均每套住房的市场租金为1500元/月，在受损情况下的市场价格为4500元/平方米;如果对该住宅楼进行修复，修复工程费为150万元，并需居民搬迀和在外临时安置6个月，搬迀费平均每户每次1300元;该住宅楼修复后，会因曾受损而导致心理减价5%，关于该住宅楼修复和损害赔偿的说法，正确的是()。

A.该损害在经济上是可修复的

B.修复所能带来的价值增加额为500万元

C.该住宅楼在不修复情况下的价值减损额为500万元

D.在不修复情况下平均应给予每户的赔偿金为6.5万元

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第10题

某企业为增值税一般纳税人，自2021年3月1日起与甲企业签订合同，将其原值1000万元的房产出租给甲

某企业为增值税一般纳税人，自2021年3月1日起与甲企业签订合同，将其原值1000万元的房产出租给甲企业，期限两年，每月收取20万元的不含增值税租金收入。计算该企业出租房产应缴纳的房产税。

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