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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的()。

A.竞争能力

B.发展能力

C.盈利能力

D.清偿能力

E.抵御风险能力

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更多“房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的（)。A．竞争能…”相关的问题

第1题

在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于期望值分析。

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第2题

某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4,又知上年累计净现金流量为一240万元，出

现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（）年。

A.3.8

B.4.0

C.4.8

D.5.8

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第3题

房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的（)。A.最低投资报酬率B.最高现金回报率C.最低偿

房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的()。

A.最低投资报酬率

B.最高现金回报率

C.最低偿债备付率

D.最高贷款利率

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第4题

房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至（)等于零止的年？。A.净现金流量B.累计净现金

房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至()等于零止的年？。

A.净现金流量

B.累计净现金流量

C.现金流入减去现金流出

D.累计净现值

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第5题

房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（)。

A.比较风险

B.收益现金流风险

C.持有期风险

D.时间风险

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第6题

若某房地产投资项目的季度收益率为3%，则其年实际收益率为12%。此题为判断题(对，错)。

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第7题

在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于（)。

A.临界点分析

B.期望值分析

C.敏感性分析

D.概率分析

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第8题

某房地产投资项目的总投资为1000万元，其中60%来自银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为 10%。若项目全部投资的收益率为16%，则其资本金的投资收益率为（)。

A.16%

B.25%

C.26%

D.40%

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第9题

从房地产市场整体出发，分析开发和销售之间的关系，考察房地产供求之间的总量差距是（)。A.房地产供

从房地产市场整体出发，分析开发和销售之间的关系，考察房地产供求之间的总量差距是()。

A.房地产供求结构

B.房地产投资结构

C.房地产数量结构

D.房地产总量结构

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第10题

房地产项目的投资管理包括投资规划和投资控制两个并行的工作过程，其中投资规划包括（）等。

A.编制招标文件

B.投资目标的风险分析

C.编制设计概算、施工图预算，确定工程承包合同价格

D.编制资金使用计划

E.编制竣工结算

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