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[判断题]

在房地产投资项目的不确定性分析中,最高土地价格分析属于期望值分析。

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第1题
在房地产投资项目的不确定性分析中,最高土地价格分析属于()。

A.临界点分析

B.期望值分析

C.敏感性分析

D.概率分析

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第2题
房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的()。A.最低投资报酬率B.最高现金回报率C.最低偿

房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的()。

A.最低投资报酬率

B.最高现金回报率

C.最低偿债备付率

D.最高贷款利率

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第3题
投资项目的资本金是指()。A.投资项目所在企业发行债券的最高限额B.在投资项目总投资中由投资者认

投资项目的资本金是指()。

A.投资项目所在企业发行债券的最高限额

B.在投资项目总投资中由投资者认缴的出资额

C.投资项目所在企业发行股票的最高限额

D.投资项目所在企业破产时,企业出资者承担风险的最高限额

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第4题
假设开发法具体可为房地产投资者提供的数值不包括()。A.测算房地产开发中可能的最高费用B.测算房

假设开发法具体可为房地产投资者提供的数值不包括()。

A.测算房地产开发中可能的最高费用

B.测算房地产开发项目的实际利润

C.测算房地产开发项目的预期利润

D.测算待开发房地产的最高价格

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第5题
下列关于假设开发法的表述中,不正确的是()。A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格所

下列关于假设开发法的表述中,不正确的是()。

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格所用成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发通常是一次性的价格剩余

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第6题
下列属于盈亏平衡分析中房地产项目主要的不确定性因素的有()。

A.租金

B.售价

C.最低销售量

D.最高工程费用

E.最高购买价格

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第7题
投资项目敏感性分析是通过分析来确定评价指标对主要不确定性因素的敏感程度和()。

A.项目的盈利能力

B.项目对其变化的承受能力

C.项目风险的概率

D.项目的偿债能力

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第8题
投资回收期指标容易理解且计算简单,它在反映了项目投资回收能力的同时,在一定程度上还反映了项目
的()。

A.风险性

B.偿债能力

C.收益能力

D.不确定性

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第9题
项目的财务评估不包含()。A.项目投资估算与资金筹措评估B.项目基础财务数据评估C.流动性效益评估D

项目的财务评估不包含()。

A.项目投资估算与资金筹措评估

B.项目基础财务数据评估

C.流动性效益评估

D.不确定性评估

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第10题
投资项目的资本金是指()。

A.投资项目所在企业发行债券的最高限额

B.在投资项目总投资中由投资者认缴的出资额

C.投资项目所在企业发行股票的最高限额

D.投资项目所在企业破产时企业出资者承担风险的最高限额

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