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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

若按建筑面积计价，交易税费均由卖方负担，房价款在成交时支付一半，余款于第一年年末付清，则卖方出售该套住宅实得金额的现值为()万元。

A.51.7

B.51.89

C.53.44

D.60

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更多“若按建筑面积计价，交易税费均由卖方负担，房价款在成交时支付一…”相关的问题

第1题

某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500/平方米,买卖中涉及的税费均由买家负担，若买方和卖方在买卖交易中应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851/平方米。此题为判断题(对，错)。

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第2题

宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/平方米,交易税费均由买方负担。己知该地区的房地产交易，卖方

按正常价格的5%缴纳有关税费;买方按正常价格的3%缴纳有关税费。则该宗房地产的正常负担下的价格最接近于()元/平方米。

A.2427

B.2500

C.2575

D.2632

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第3题

在某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%，某宗房地产交易中，买方

付给卖方2500元/平方米，应缴纳的税费均由卖方负担。则该宗房地产的正常成交价格为()元/平方米。

A.2660

B.2425

C.2294

D.2427

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第4题

某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方5616元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，

该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗物业的正常成交价格为()元/m2。

A．6009

B．6039

C．5850

D．5841

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第5题

某套住宅的成交价格为5 000元／平方米，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中

应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6％，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2％。该套住宅的正常价格为()元／平方米。

A．5200．00

B．5300．00

C．5319．15

D．5400．00

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第6题

设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常负担下的价格的6%和3%。现某宗房地产的正常负担下的价格为2500元/平方米,则卖方出售其房地产实得收入为2350元/平方米,买方购买该房地产实际付出为2575元/平方米。()此题为判断题(对，错)。

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第7题

生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税

费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。()

A．正确

B．错误

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第8题

以下属于非正常交易的情况有()。

A.相邻房地产的合并交易

B.建设用地使用权出让拍卖

C.被迫购买的交易

D.房地产涉案拍卖

E.卖方负担补交土地使用权出让金

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第9题

在现实的物业交易中，有按建筑面积计价、有按套内建筑面积计价，也有按使用面积计价的，关于它们之间

的换算公式错误的是（）。

A.套内建筑面积下的价格一使用面积下的价格× 在现实的物业交易中，有按建筑面积计价、有按套内建筑面积计价，也有按使用面积计价的，关于它们之间的换算

B.套内建筑面积下的价格一使用面积下的价格× 在现实的物业交易中，有按建筑面积计价、有按套内建筑面积计价，也有按使用面积计价的，关于它们之间的换算

C.建筑面积下的价格一套内建筑面积下的价格× 在现实的物业交易中，有按建筑面积计价、有按套内建筑面积计价，也有按使用面积计价的，关于它们之间的换算

D.建筑面积下的价格一使用面积下的价格× 在现实的物业交易中，有按建筑面积计价、有按套内建筑面积计价，也有按使用面积计价的，关于它们之间的换算

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第10题

FOB Stowed的概念是（)。

A.卖方不负担装货费用

B.卖方负担装货费用和理舱费用

C.卖方负担装货费用、理舱费用和平舱费用

D.卖方负担装货费用与卸货费用

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