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[主观题]

下列房地产投资项目财务报表中,属于基本报表的是()。A.项目总投资估算表B.投资计划与资金筹措表C

下列房地产投资项目财务报表中,属于基本报表的是()。

A.项目总投资估算表

B.投资计划与资金筹措表

C.借款还本付息估算表

D.财务计划现金流量表

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第1题
下列关于房地产投资分析中成本的表述,正确的是()。

A.与财务报表中的成本完全不一样

B.应根据实际发生费用记录来确定

C.与财务报表中的成本一样

D.是对项目未来将要发生的费用的预测和估算

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第2题
下列房地产投资项目经济评价基础参数中,属于评价标准类指标的是()A.出租率B.基准收益率C.空置率

下列房地产投资项目经济评价基础参数中,属于评价标准类指标的是()

A.出租率

B.基准收益率

C.空置率

D.财务杠杆比率

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第3题
下列房地产投资项目不确定因素中,属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是()。A.建筑安装工程费B

下列房地产投资项目不确定因素中,属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是()。

A.建筑安装工程费

B.土地费用

C.空置率

D.容积率

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第4题
下列各项中,属于投资业务内部控制测试程序的是()。

A.抽取投资项目文件记录,审查立项环节的手续是否完备

B.审查财务报表附注中是否充分披露与投资业务相关的信息

C.向管理层核实交易性金融资产的持有目的

D.测试利润计划的编制与执行

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第5题
房地产经营管理项目财务评价指标主要有()等。

A.累计现金流量曲线

B.内部收益率

C.财务净现值

D.财务报表

E.动态投资回收期

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第6题
举办中外合资经营企业,属于下列项目的,应当在合营企业合同中约定合营期限。

A.国家鼓励投资的项目

B.能扩大产品出口、增加外汇收入的生产性项目

C.服务性行业

D.土地开发及房地产经营

E.资源勘查开发

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第7题
投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的,转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额可能影响的财务报表项目是()。

A.未分配利润

B.营业外收入

C.投资收益

D.资本公积

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第8题
企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出,应当计入的财务报表项目是()。

A.营业成本

B.投资收益

C.管理费用

D.营业外支出

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第9题
企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出,应该计入的财务报表项目是()。

A.投资收益

B.管理费用

C.营业外支出

D.营业成本

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第10题
企业将成本模式计量的投资性房地产变更为公允价值模式计量,变更日的公允价值与账面价值的差额,可能影响的财务报表项目有()。

A.未分配利润

B.其他综合收益

C.公允价值变动收益

D.盈余公积

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