A.甲公司外购写字楼应作为固定资产核算
B.甲公司外购写字楼应作为投资性房地产核算
C.甲公司投资性房地产的入账金额为5000万元
D.甲公司应当对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
企业从事各种经营办公活动的建筑物及其附属设施和相关场地称为()。
A.广义的写字楼
B.投资性物业中的写字楼
C.高档写字楼
D.收益性房地产
A.自用建筑物改为以成本计量的投资性房地产,转换日公允价值大于其账面价值的差额
B.自用建筑物改为以成本计量的投资性房地产,转换日公允价值小于其账面价值的差额
C.自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产,转换日公允价值大于其账面价值的差额
D.自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产,转换日公允价值小于其账面价值的差额
A.以成本后续计量的投资性房地产改为自用,转换日公允价值大于其账面价值的差额
B.以成本后续计量的投资性房地产改为自用,转换日公允价值小于其账面价值的差额
C.以公允价值后续计量的投资性房地产改为自用,转换日公允价值大于其账面价值的差额
D.以公允价值后续计量的投资性房地产改为自用,转换日公允价值小于其账面价值的差额
A.持有并准备转让的建筑物,属于企业的投资性房地产
B.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式,作为会计政策变更进行处理
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,不需要对投资性房地产进行折旧或摊销
D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值小于原账面价值的,其差额计入公允价值变动损益
某写字楼为满足租客的休闲需求,将某层部分房间开设一酒吧,这是房地产投资特性中的()。
A.相互影响性
B.政策影响性
C.各异性
D.适应性
A.110
B.150
C.3360
D.40
A.将投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产的折旧或摊销年限
B.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量
C.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量
D.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
按成本模式对投资性房地产进行后续计量时,下列核算正确的是()。
A.对投资性房地产不计提折旧,期末按照账面原价计量
B.对投资性房地产不计提折旧,期末按原价与可收回金额孰低计量
C.对投资性房地产计提折旧,期末按账面价值与可收回金额孰低计量
D.对投资性房地产计提折旧,期末按账面净值与可收回金额孰低计量
下列各项中,应当按照金融工具准则进行确认和计量的是()。
A.企业持有的对房地产的投资
B.企业持有的对联营企业的投资
C.企业持有的对合营企业的投资
D.重大影响以下有活跃市场报价公允价值能够可靠计量的权益性投资