首页 > 建筑工程类考试> 房地产经纪人
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

房屋租赁期内,因买卖、赠予或者继承发生房屋所有权转移,原租赁合同()。A.对承租人和新房主继续有效

房屋租赁期内,因买卖、赠予或者继承发生房屋所有权转移,原租赁合同()。

A.对承租人和新房主继续有效

B.对承租人和新房主无效

C.对承租人继续有效,对新房主无效

D.对承租人无效,对新房主继续有效

查看答案
答案
收藏
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
更多“房屋租赁期内,因买卖、赠予或者继承发生房屋所有权转移,原租赁…”相关的问题
第1题
“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继续发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主不再有效。”即所谓“买卖不破租赁”。
点击查看答案
第2题
根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定,下列说法正确的是哪一项?()

A、房屋租赁合同期内,出租人可单方面随意提高租金。

B、房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同自动失效。

C、房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

D、房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,承租人同等条件下无优先购买权。

点击查看答案
第3题
下列情形中,当事人无需申请房屋所有权转移登记的是()。A.租赁B.赠予C.互换D.继承

下列情形中,当事人无需申请房屋所有权转移登记的是()。

A.租赁

B.赠予

C.互换

D.继承

点击查看答案
第4题
甲公司将自有房屋出租给乙,租期1年。在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙自行修理,支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。根据合同法律制度的规定,下列说法正确的有()。

A.维修费应由甲公司承担

B.甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金

C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意

D.甲公司出卖该房时,同等条件下乙享有优先购买权

点击查看答案
第5题
不动产登记簿记载的房屋所有权人为业主,还包括()享有业主权利、承担业主义务。

A.因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等取得房屋所有权的

B.因继承取得房屋所有权的

C.因合法建造等事实行为取得房屋所有权的

D.基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为已经合法占有建筑物专有部分的

E.法律法规规定的其他情形

点击查看答案
第6题
承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当()履行原租赁合同。A

承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当()履行原租赁合同。

A.继续

B.中止

C.终止

D.视情况而定

点击查看答案
第7题
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请()。

A.因买卖、互换等方式转让房屋的

B.继承、受遗赠取得不动产权利的

C.配偶之间登记权利人变更的

D.预售人未按约定与预购人申请预购商品房预告登记,预购人申请预告登记的

E.分割、合并导致不动产权利发生转移的

点击查看答案
第8题
业主,是指物业管理区域不动产权属证书或者不动产登记簿记载的房屋所有权人。符合下列条件之一的,也可以认定为业主。

A.尚未登记取得所有权,但基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在转移所有权的法律行为已经合法占有建筑物专有部分的单位或者个人

B.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人

C.因继承或者受遗赠取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人

D.因合法建造取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人

E.其他符合法律、法规规定的单位或者个人

点击查看答案
第9题
广西普法题库:下列关于物权的效力,说法错误的是()。

A.因继承取得物权的,自继承完成时发生效力

B.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力

C.因人民政府的征收决定导致房屋物权消灭的,自征收决定作出时生效

D.船舶的转让未经登记,不得对抗善意第三人

点击查看答案
第10题
广西普法题库:下列关于物权的效力,说法错误的是()。

A.因继承取得物权的,自继承完成时发生效力

B.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力

C.因人民政府的征收决定导致房屋物权消灭的,自征收决定作出时生效

D.船舶的转让未经登记,不得对抗善意第三人

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改