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[主观题]

房地产开发企业向购房人承诺,购房人使用房屋一定年限后,如果购房人要求收回投资,房地产开发企业

向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋的是()。

A.返本销售

B.售后包租

C.担保销售

D.商品房预售

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第1题
住房城乡建设主管部门要加强市场监管,要求房地产开发企业在销售商品房时,提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的,并在楼盘销售现场予以()。

A.口头承诺公开

B.书面承诺公示

C.书面承诺公开

D.口头承诺公示

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第2题
向购房人承担房地产开发项目质量责任的是()。

A.设计单位

B.施工单位

C.监理单位

D.房地产开发企业

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第3题
在商品房预售中,购房人与房地产开发企业签订买卖房屋协议,购房人不可以就尚未建成的房屋进行预告登记。()
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第4题
房地产开发企业对其销售的商品房的保修期,自商品房交付购房人之日起计算,并在商品房买卖合同中载明。()
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第5题
在()中,运用房地产抵押进行贷款担保,已成为房地产开发企业和购房人解决资金问题的主要途径。A.房

在()中,运用房地产抵押进行贷款担保,已成为房地产开发企业和购房人解决资金问题的主要途径。

A.房地产开发

B.商品房市场

C.房地产二级市场

D.房地产开发、商品房市场、房地产二级市场

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第6题
关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的己售商品住房处理方式的说法,正确的是()。

A.购房人只能要求退房,不能要求换房

B.购房人只能要求换房,不能要求退房房

C.购房人有权选择退房或换房

D.房地广开发企业同意后,购房人才能选择退房或换房

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第7题
房地产开发企业交付使用统一装修的商品住宅时,未向购房人提供装修竣工图、室内空气质量检测合格报告或者包含装修内容的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》的,由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正,处以1000元以上5000元以下的罚款。()
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第8题
住宅物业和住宅小区内的非住宅物业的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期物业专项维修资金存入商品住宅维修资金专户,尚未交存物业专项维修资金的房屋,()应当在办理房屋产权初始登记时一次性交存。

A.购房人

B.物业服务企业

C.房地产开发企业

D.施工单位

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第9题
为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,()明确了商品房预售实行商品房

为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,()明确了商品房预售实行商品房预售许可证制度。

A.《城市房地产管理法》

B.《城市房地产预售管理办法》

C.《房地产开发经营管理条例》

D.《城市规划法》

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第10题
不动产登记应当依照当事人的申请进行,但下列情形除外()。

A.不动产登记机构依据房地产开发企业与购房人签订的商品房买卖合同直接办理登记

B.不动产登记机构依据人民法院、人民检察院等国家有权机关依法作出的嘱托文件直接办理登记的

C.不动产登记机构依据法律、法规的规定依职权直接登记的

D.不动产登记机构依据继承、受遗赠等法律文书直接办理登记的

E.不动产登记机构依据公安机关等国家有权机关出具的不动产权利人姓名、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的证明文件直接办理登记的

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