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更多“在（)中，运用房地产抵押进行贷款担保，已成为房地产开发企业和…”相关的问题
A.借款人经营恢复正常，且已归还贷款本金500万元
B.借款人应收账款回款恢复正常，且为全部3000万元贷款追加了房地产抵押担保，并已满6个月观察期。
C.借款人应收账款回款恢复正常，贷款重组已3个月
D.借款人应收账款尚未全部按期收回，但已归还贷款本金600万元
A.贷款银行
B.贷款申请人
C.抵押房地产的所有人
D.房地产公司
A.具有购买住房的合同或协议(转按的房产依法可以在房地产三级市场上流通)
B.已办妥住房抵押登记手续
C.提供贷款行认可的担保形式
D.原则上只办理系统内的转按业务
在（）中，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由房地产开发商提供阶段性或全程担保。
A. 个人一手住房贷款
B. 个人二手住房贷款
C. 个人再交易住房贷款
D. 个人住房转让贷款
A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
B.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
C.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售 许可证
D.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限为土地使用权出让合同规定的使用年限
E.以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债务人
A.以保证担保方式办理的简速贷需在贷款发放后15日内进行信贷资金的用后监督
B.对低信用风险信贷业务由经营行根据实际情况确定现场检查的频率
C.对全额房地产抵押信贷业务，现场检查的频率可每半年进行1次
D.简速贷需在贷款发放后15日内进行贷后首次跟踪检查
某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该项目预计总投资为5.88亿元，其中征地补偿费及出让金共1.08亿元己全部支付，工程分三期建设(用地规模相同)，每期投资均为1.96亿元。一期工程于2008年4月动工，2008年8月底，开发公司已投入5000万元， 9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2009年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2009年2月H 公司与开发公司订立住房买卖合同，约定按建筑面积计价，产权登记面积与约走面积误差不得超过2%，否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元，其中写字楼价款为 200万元。当地契税税率为4%。按月缴纳公积金的在职职工李某于2009年7月将已购公有住房转让后，购买该小区中一套住宅，购买时申请了公积金抵押贷款，担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅，同年9 月底交付使用。假设在正常使用的情况下，职工李某于一年后即2010年10月发现装修质量问题，而施工单位以己过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。开发公司征用该片土地应报()审批。A.Z县人民政府
B.Y市人民政府
C.X省人民政府
D.国务院
开发公司一期工程9月1日能否抵押，说法正确的有()。A.不可以设定，因房屋工程尚未竣工
B.可以设定，因土地投资、开发总投资均符合法定要求
C.可以设定，因符合存建工程抵押条件
D.不可以设定，因建设工程总投资未超过法定比率
有关H公司购房，说法错误的有()。A.H公司应缴纳营业税40万元
B.H公司应缴纳契税20万元而非32万元
C.担保公司可以不为H公司购买住宅的贷款提供担保
D.合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效
若担保公司未再追加实有资本，最多可为该小区再提供()元担保。A.3000万
B.5000万
C.3亿
D.9亿
有关李某抵押贷款购房一事，说法正确的有()。A.抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行
B.住房公积金管理中心可能是抵押权人
C.贷款年限不得超过20年
D.担保公司也有可能是抵押权人
有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有()。A.施工单位不负保修责任
B.施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿
C.维修费用应当由李某支付
D.物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用
有关开发公司的开发行为说法正确的有()。A.需领取建设工程规划许可证
B.需领取国有土地使用权证书
C.需领取施工许可证
D.需领取广告许可证
该项目竣工后，说法不正确的有()。A.竣工验收后即可以交付使用
B.提倡采用招标方式来选择物业管理公司
C.小区特约性物业管理服务费实行政府定价
D.业主委员会应由业主选举产生
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.对AAA级企业,贷款的利率可按国家法定利率执行,贷款方式一般可免除担保
B.对AA级企业,贷款利率一般也按国家法定利率执行,但必须由第三方为其贷款提供担保或者由房地产作抵押
C.对A级和BBB级企业,贷款利率在中央银行规定的浮动幅度内,适当上浮,贷款额度有所限制而且必须由银行认可的房地产作抵押
D.对BBB级以下的企业因为信用度较差,明显没有还款能力,银行不予发放贷款
