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[主观题]

在下列地价形式中,与地价监测点价格内涵相近的是()地价。A.出让B.转让C.标定D.基准

在下列地价形式中,与地价监测点价格内涵相近的是()地价。

A.出让

B.转让

C.标定

D.基准

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第1题
下列A省国土资源部门在监测点地价评估要求上,不符合现行规定的有()。

A.监测点现状条件下评估地价与设定内涵条件下评估地价分别评估,评估值为监测点地面价

B.监测点地价为土地使用权价格,要充分考虑他项权利限制

C.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限,监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限

D.应采用两种或两种以上的评估方法,必须采用基准地价系数修正法

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第2题
下列不符合监测点地价评估要求的有()。

A.监测点地价为土地使用权价格,且考虑他项权利限制

B.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限,监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限

C.应采用两种或两种以上的评估方法,并可采用基准地价系数修正法

D.每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字

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第3题
按照城市地价动态监测工作的要求,你认为监测点地价评估应反映()。A.监测点现状条件下的土地价格

按照城市地价动态监测工作的要求,你认为监测点地价评估应反映()。

A.监测点现状条件下的土地价格市场水平

B.监测点实际成交价格水平

C.监测点在设定内涵下所在区域土地的平均客观价格水平

D.监测点在设定内涵下所在区域土地的最高价格水平

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第4题
在城镇基准地价评估过程中,下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是()。 A.考虑

在城镇基准地价评估过程中,下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是()。

A.考虑到基准地价是区域平均价格;基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市 平均开发程度

B.考虑到基准地价是区域乎均价格,在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平

C.基准地价的平均容积率可以按级别确定,也可以全市统一确定

D.考虑到基准地价是区域平均价格,土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定

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第5题
城镇基准地价评估中,明确基准地价的内涵应当明确界定()与基准地价相对应的条件。

A.用途

B.土地权利性质

C.土地使用期限

D.土地的位置、形状、面积、尺寸

E.容积率

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第6题
下列不符合地价区段内地价监测点的布设要求的是()。

A.地价监测点为形状规则,独立宗地或者地块,具有明确的界限

B.地价监测点现状的容积率、开发程度、面积规模等,应与所在级别和地价区段的设定状况相近

C.地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定,省会城市和计划单列市不应低于60个

D.地价监测点的分布密度至少应达到每区段l~2个

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第7题
下列不属于地价监测点的设立原则的是()。A.代表性原则B.确定性原则C.变化性原则D.标识性

下列不属于地价监测点的设立原则的是()。

A.代表性原则

B.确定性原则

C.变化性原则

D.标识性原则

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第8题
地价体系中的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用。()A.正确B.错误

地价体系中的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用。()

A.正确

B.错误

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第9题
地价监测点更新的数量每年不得超过该城市地价监测点总数的()。

A.l0%

B.20%

C.30%

D.40%

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第10题
地价体系中的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用。 ()此题为判断题(对,错)。
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