在下列地价形式中,与地价监测点价格内涵相近的是()地价。
A.出让
B.转让
C.标定
D.基准
A.地价监测点为形状规则,独立宗地或者地块,具有明确的界限
B.地价监测点现状的容积率、开发程度、面积规模等,应与所在级别和地价区段的设定状况相近
C.地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定,省会城市和计划单列市不应低于60个
D.地价监测点的分布密度至少应达到每区段l~2个
A.监测点现状条件下评估地价与设定内涵条件下评估地价分别评估,评估值为监测点地面价
B.监测点地价为土地使用权价格,要充分考虑他项权利限制
C.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限,监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限
D.应采用两种或两种以上的评估方法,必须采用基准地价系数修正法
A.监测点地价为土地使用权价格,且考虑他项权利限制
B.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限,监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限
C.应采用两种或两种以上的评估方法,并可采用基准地价系数修正法
D.每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字
按照城市地价动态监测工作的要求,你认为监测点地价评估应反映()。
A.监测点现状条件下的土地价格市场水平
B.监测点实际成交价格水平
C.监测点在设定内涵下所在区域土地的平均客观价格水平
D.监测点在设定内涵下所在区域土地的最高价格水平