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A.1.5%
B.1.8%
C.2.1%
D.2.5%
A.500
B.750
C.800
D.1000
A.1%
B.1.5%
C.2%
D.2.5%
A.521
B.533
C.695
D.711
A.98
B.52
C.54
D.103
(题干)某酒店一楼有一空调机房，建筑面积250平方米。空调主机1990年购入，当时的购入价为500万元，同型号空调主机现行市价为458万元。现该空调主机己累计折旧225万元，市场价值为250万元，拆除费用5万元。如改换新式空调主机(其他配套设备不需改动)，则购置、安装新式空调主机和机房改造费用为700万元，新式空调主机的占地面积50平方米,节约的200平方米面积可以提供160平方米的营业面积供出租。酒店经理委托估价师提供改换空调主机和置换空调机房用于出租的经济分析。估价师经调查得知，将部分空调机房置换用于出租不违反规划要求，附近酒店一楼出租的年客观净收益为每l平方米营业面积4000元，出租面积的装修改造费用由承租方自负。若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为()万元。A.530
B.472
C.455
D.450
如年资本化率为5.25%，则至少需签订()年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。A.7
B.8
C.9
D.10
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.0.21
B.1.23
C.2.01
D.3.23
某单位拟在郊区修建一幢建筑高度为60m的综合楼。该建筑总平面布置应考虑()等因素。A.消防车道
B.防火间距
C.消防水源
D.防火分区
E.防烟分区
该综合楼内的歌舞厅如设在地上四层时，应符合()等规定。A.一个厅、室的建筑面积不应超过200平方米
B.一个厅、室的出口不应少于两个;当一个厅、室的建筑面积小于50平方米时，可设一个出口
C.应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统
D.应设置防烟、排烟设施
E.应采用耐火极限不低于2h的隔墙和耐火极限不低于1h的楼板与其他场所隔开
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.停车场地闲置的应当出租
B.业主大会对出租场地收入使用有决定权
C.业主大会可以决定公用部位的使用
D.出租收费标准由开发商确定
假设某企业所在地，二等地段每平方米城镇土地使用税年应纳税额为12元，三等地段每平方米城镇土地使用税年应纳税额为4元。已知该企业为增值税一般纳税人，且各年企业所得税汇算清缴均认定为非小微企业。请分析该企业占地情况，计算该企业2021年和2022年应分别缴纳的城镇土地使用税。
业务1：假设2021年某企业占用市区二等地段土地6000平方米，三等地段土地12000平方米（其中1000平方米为该企业幼儿园用地，200平方米无偿供派出所使用）
业务2：2021年3月该企业在该市三等地段征用耕地4000平方米，该耕地当年已经缴纳耕地占用税。
业务3：2021年8月在三等地段征用非耕地6000平方米
