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更多“估价期日是指决定待估土地价额的基准日期。（）”相关的问题
A．估价期日是指与委托方签订合同的日期
B．估价期日一般来说只需明确年月
C．估价期日只能由估价师按照评估对象的具体情况确定
D．同一宗地，在不同的估价期日评估的地价可能不同
市场比较法中正确的估价程序是：()。
A．①确定修正项目；②评估比较案例价格；③比较期日修正；④评估待伯宗地价格
B．①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正
C．①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格
D．①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格
A.最低价格
B.最高价格
C.平均价格
D.成交价格
采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是()。
A．计算建筑密度
B．估算土地开发费用
C．估算建筑成本
D．确定土地最佳利用方式
A．待估地产状况
B．地上建筑物状况
C．市场情况
D．区域因素条件
在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、()和实际已开发程度确定。
A．估价原则
B．估价目的
C．估价方法
D．估价程序
收益还原法是将待估农用地未来各期正常年(),以适当的土地还原率还原,从而估算出待估农用价格的一种方法。
A．价格
B．利息
C．纯收益
D．待估价
A．980
B．1000
C．1002
D．1020
土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是()。
A．待估价商业宗地现状容积率0.8，评估时按基准地价对应容积率标准设定为2.0
B．委托估价方未能提供待估价宗地国有土地使用权证，仅能提供建设用地批准文件，估价时按批准文件的规定设定用途
C．委托估价方提供的国有土地使用证记载面积与宗地图面积相差0.5m2，估价时以土地使用证所载面积为准
D．估价对象为划拨土地，估价时土地使用年限按法定最高使用年限设定
