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[单选题]

香河公司将其持有的一项投资性房地产与大兴公司的一项无形资产进行交换，该项交易不涉及补价。假设该项交换具有商业实质。香河公司该项投资性房地产的账面价值为250万元，公允价值为300万元。大兴公司该项无形资产的账面价值为260万元，公允价值为300万元。香河公司在此项交易中为换入资产支付相关税费40万元,为换出资产发生支付税费20万元。香河公司换入该项无形资产的入账价值为()万元。

A.250

B.300

C.340

D.290

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第1题

2018年2月2日，英明公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用，待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为1200万元，预计使用年限为10年，预计净残值为200万元，甲公司对其采用直线法进行摊销，至转换时已使用了5年。英明公司对其投资性房地产采用成本模式计量，该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。则2018年度英明公司该项土地使用权应计提的摊销额为()万元。

A.60

B.120

C.100

D.240

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第2题

甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年6月30日，甲公司处置了其持有的一项投资性房地产，取得价款5000万元。该项投资性房地产原值为6000万元，于2006年12月31日取得，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定不考虑相关税费，甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为()。

A.260万元

B.10万元

C.140万元

D.-110万元

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第3题

2019年12月31日，黄河公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为10000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，假设税法对其处理与会计一致。2019年7月1日，长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为13000万元;2019年12月31日，该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。则2019年长江公司该项投资性房地产计入当期损益的金额为()万元。

A.2750

B.2500

C.10000

D.7000

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第4题

甲公司2018年12月31日将其持有的一项债券予以转让，转让价款为3150万元。该债券投资系甲公司2018年1月1日购人的，面值为3000万元，票面年利率为3%，到期一次还本付息，期限为3年，甲公司将其划分为持有至到期投资。转让时，利息调整明细科目的贷方余额为18万元，2018年12月31日，该债券投资的减值准备余额为37.5万元，甲公司转让该项金融资产应确认的投资收益为()万元。

A.一64.5

B.一84

C.一55.5

D.一117

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第5题

大新公司将一项用于出租的投资性房地产(写字楼)，与创业公司拥有的固定资产(厂房)进行交换。大新公司将换入的厂房作为自用固定资产，创业公司将换入写字楼作为投资性房地产。判断该项交换具有商业实质的理由表述不正确的是()。

A.属于不同类别的非货币性资产之间的交换

B.不同类别的非货币性资产产生经济利益的方式不同，其产生的未来现金流量在风险、时间或金额方面也很可能不相同

C.换出的投资性房地产的未来现金流量为每期的租金，换入的固定资产的未来现金流量为该厂房独立产生、或包括该厂房的资产组协同产生的现金流量

D.由定期租金带来的现金流量与用于生产经营的固定资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面基本相同

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第6题

下列有关股份有限公司股份转让的行为中，符合《公司法》规定的有()。

A.公司在股市上收购本公司股票一批，作为奖励派发给贡献突出的员工

B.国家授权投资的机构依法将其持有的某公司股份全部转让给另一公司

C.与持有本公司股份的其他公司合并时，回购本公司的股份

D.公司成立3年后，某发起人将其持有的本公司股份卖给另一发起人

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第7题

刘某参与投资设立了一家股份有限公司，并被选举为公司董事会成员，根据《公司法》的规定，下列行为违法的是()。

A.将其持有的股份全部转让给他人

B.因其妻向他人借款，承诺以公司资产提供担保

C.同时向另一家与本公司经营内容不相同的公司投资

D.将公司的部分资产以个人名义开立账户存储

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第8题

企业因为自己经营管理的目的所持有的房地产，将其作为投资性房地产处理。（)

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第9题

2020年5月10日，甲公司将其持有的一项以权益法核算的长期股权投资全部出售，取得价款1200万元，当日办妥手续。出售时，该项长期股权投资的账面价值为1150万元，其中投资成本为700万元，损益调整为300万元，可重分类进损益的其他综合收益为100万元(因被投资单位其他权益工具投资公允价值变动而确认)，其他权益变动为50万元，假定按净利润10%提取法定盈余公积，不考虑增值税等相关税费及其他因素，甲公司处置该项股权投资应确认的相关投资收益为()万元。

A.100

B.150

C.200

D.500

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第10题

（）为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

A.交易性金融资产

B.持有至到期投资

C.长期股权投资

D.投资性房地产

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