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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

2019年12月31日,黄河公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,当日该办公楼账面价值为10000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,假设税法对其处理与会计一致。2019年7月1日,长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日,该办公楼公允价值为13000万元;2019年12月31日,该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。则2019年长江公司该项投资性房地产计入当期损益的金额为()万元。

A.2750

B.2500

C.10000

D.7000

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第1题
黄河公司以生产小家电为主营业务,适用的所得税税率为25%,营业税税率为5%,历年按净利润的10%计提盈余公积。黄河公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下:(1)2007年12月18日黄河公司与长江公司签订租赁合同,黄河公司将一栋写字楼整体出租给长江公司,租期为3年,年租金为2 000万元,每年年初支付。(2)2007年12月31日为租赁期开始日。该写字楼原值为50 000万元,写字楼顶计使用年限为40年,已计提固定资产折旧1250万元;土地使用权作为无形资产单独核算,其原值为1 000万元,预计使用年限为50年,已摊销20万元。写字楼和土地使用权的预计净残值为零,均采用直线法按年计提折旧和进行摊销。假定税法折旧年限、摊销年限、预计净残值与会计一致。(3)2009年1月1日,黄河公司认为,出租给长江公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产改按公允价值模式计量。2009年1月1日,该投资性房地产的公允价值为50 000万元。(4)2009年l2月31日,黄河公司该投资性房地产的公允价值变为45 000万元。(5)2010年1月1日,黄河公司就其所欠大海公司的50 000万元的债务与大海公司签订债务重组协议,内容如下:①黄河公司以上述投资性房地产(公允价值为45 000万元)抵偿所欠部分债务;②甲公司同意免除抵债后剩余债务的20%,并将剩余债务延期至2010年 12月31日偿还,按年利率5%计算利息。但如果黄河公司2010年开始盈利,则2010年按年利率10%计算利息;如果黄河公司2010年没有盈利,则2010年仍按年利率5%计算利息,利息于每年末支付。黄河公司预计2010年很可能会盈利,不考虑营业税。(6)黄河公司2010年没有盈利,债务重组后,乙公司按债务重组的相关约定按期支付了各期利息及本金。根据上述资料,回答下列问题:2007年12月31日黄河公司投资性房地产的账面价值为()万元。

A.51 000

B.50000

C.49 730

D.48 750

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第2题
大海公司2017年12月31日将其一栋自用建筑物出租给甲公司并采用成本模式进行后续计量。该建筑物
成本为3000万元,原预计使用年限为10年,大海公司对该建筑物采用双倍余额递减法计提折旧,净残值为0,至出租时已经使用了2年,未计提减值准备,出租后该建筑物折旧方式未发生变化。2018年年末该建筑物发生减值迹象,经测试可收回金额为1200万元,大海公司预计尚可使用年限为5年,净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2019年12月31日,租赁期满后,大海公司收回该项建筑物后直接对外出售,收到价款1320万元并收存银行。

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第3题
2×17年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×17年12月31日的公允价值为2600万元,2×18年12月31日的公允价值为2640万元。2×19年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。不考虑其他因素,甲公司2×19年度因出售该办公楼应确认的损益金额为()万元。

A.160

B.1460

C.1700

D.400

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第4题
黄河公司2008年12月31日对甲公司长期股权投资账户的账面余额是()万元。A.1000B.1022C.1079D.1082

黄河公司2008年12月31日对甲公司长期股权投资账户的账面余额是()万元。

A.1000

B.1022

C.1079

D.1082

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第5题
2019年1月1日,新百公司授予本公司100名管理人员共500万份股票期权,并与管理人员签订股权激励协议。协议约定:这些管理人员在本公司服务满4年,即可以5元每股认购本公司股票。新百公司估计每份期权在授予日的公允价值为12元,2019年12月31日,每份期权公允价值为15元;2020年6月1日,新百公司董事会决议将等待期调整为3年;2020年12月31日,每份期权的公允价值为18元。第一年有10名管理人员离开公司,预计4年中离开的管理人员比例将达到30%,第二年新百公司将预计管理人员的离职比例修正为25%。则2020年12月31日关于新百公司的会计处理,下列表述中正确的有()。

A.2020年12月31日新百公司的会计处理不应该考虑修改后的可行权条件

B. 2020年12月31日新百公司的会计处理应该考虑修改后的可行权条件

C. 2020年12月31日新百公司应确认的费用为1950万元

D. 2020年12月31日新百公司应确认的费用为1200万元

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第6题
黄河公司2008年12月31日对甲公司长期股权投资应计提资产减值准备()万元。A.22B.79C.82D.109

黄河公司2008年12月31日对甲公司长期股权投资应计提资产减值准备()万元。

A.22

B.79

C.82

D.109

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第7题
新华公司的记账本位币为人民币,对外币交易采用交易日的即期汇率折算。根据其与外商签订的投资合同,外商将分两次投入外币资本,投资合同约定的汇率为1英镑=15.5元人民币。2019年4月1日,新华公司收到外商第一次投入资本50万英镑,当日即期汇率为1英镑=15.6元人民币;2019年10月1日,收到外商第二次投入资本80万英镑,当日即期汇率为1英镑=15.65元人民币;2019年12月31日的即期汇率为1英镑=15.8元人民币。假设新华公司没有其他外币投资。则新华公司2019年12月31日资产负债表中反映的外商投入的实收资本金额为()万元人民币。

A.2015

B.2032

C.2054

D.2048

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第8题
甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产按照公允价值模式计量,该公司2019年7月1日将一项账面价
值2000万元、已经开发完成作为存货的房产转为出租,公允价值为2500万元。2019年12月31日其公允价值为2400万元,甲公司确认了该公允价值变动,2020年7月租赁期满甲公司以3000万元价款将其出售,甲公司应确认的其他业务收入是()万元。

答案选项A.3000

B.3500

C.2900

D.3400

参考答案:A

5.2019年12月31日,甲公司某项固定资产计提减值准备前的账面价值为1000万元,公允价值为980万元,预计处置费用为80万元,预计未来现金流量的现值为1050万元。2019年12月31日,甲公司应对该项固定资产计提的减值准备为()万元。

A.3000

B.3500

C.2900

D.3400

参考答案:A

5.2019年12月31日,甲公司某项固定资产计提减值准备前的账面价值为1000万元,公允价值为980万元,预计处置费用为80万元,预计未来现金流量的现值为1050万元。2019年12月31日,甲公司应对该项固定资产计提的减值准备为()万元。

答案选项A.0

B.20

C.50

D.100

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第9题
2009年12月31日长江公司对黄河公司长期股权投资的账面价值为()万元。

A.800

B.950

C.1 000

D.1 030

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第10题
2009年12月31日,黄河公司因确认该投资性房地产的公允价值变动而影响损益的金额为()万元。

A.3 750

B.4 067.5

C.6 000

D.5 000

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