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[判断题]

企业因为自己经营管理的目的所持有的房地产,将其作为投资性房地产处理。()

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第1题
(),是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到
筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A.投资房地产投资信托基金

B.住房抵押贷款证券化

C.投资房地产企业股票

D.房地产抵押担保

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第2题
住房抵押贷款证券化是指把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到()、分散房地产金融风险等目的。

A.投资

B.日常经营

C.降低成本

D.筹措资金

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第3题
()必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外。A.国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的

必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外。

A.国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的

B.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的

C.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的

D.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的

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第4题
房地产市场发展过热,一旦大量房地产企业和住房贷款申请人由于内外部因素变化而无力按期偿还本金
和利息,商业银行不会面临的情况是()

A.严重的流动性风险

B.资金调度主管向货币市场借入资金

C.增加所持有的流动性资产

D.商业银行信贷额度趋严

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第5题
目前,我国房地产市场发展过热,一旦大量房地产企业和住房贷款申请人由于内外部因素变化而无力按期
偿还本金和利息,商业银行将通过()的方式来防范可能出现的流动性风险。

A.面临严重的流动性风险

B.向中央银行借款

C.增加所持有的流动性资产

D.信贷额趋严

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第6题
对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业,除了物业管理,还要进行相应的()和组合投资管理

对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业,除了物业管理,还要进行相应的()和组合投资管理工作。

A.资产管理

B.财务管理

C.投资管理

D.经营管理

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第7题
房地产抵押权的设定规则中,()必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主

房地产抵押权的设定规则中,()必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并

报其上级主管机关备案。

A.国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的

B.以集体所有制企业的房地产抵押的

C.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的

D.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的

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第8题
为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据有关法律规定,设定房地产抵押权必须符合的规定有()。

A.国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定

B.以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案

C.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外

D.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限

E.以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同

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第9题
在个人/家庭资产负债表中,不能使净资产值上升的是______A.所持有的股票升值。B.接受捐赠。C.还清债

在个人/家庭资产负债表中,不能使净资产值上升的是______

A.所持有的股票升值。

B.接受捐赠。

C.还清债务。

D.房地产市场持续上涨,家庭住宅估值上升。

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第10题
为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标,三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调,
并根据()的变化主动地调整经营策略。

A.决策层

B.管理层

C.操作层

D.市场需求

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