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[判断题]

城镇基准地价是在某个城镇的一定区域范围内,划分土地级别或不同均质地域,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格。()此题为判断题(对,错)。

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第1题
基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按商业、居住、工
业等用途,分别评估确定的某一估价期日法定最高年期土地使用权区域的()。

A.最低价格

B.最高价格

C.平均价格

D.成交价格

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第2题
在城镇基准地价评估过程中,下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是()。 A.考虑

在城镇基准地价评估过程中,下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是()。

A.考虑到基准地价是区域平均价格;基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市 平均开发程度

B.考虑到基准地价是区域乎均价格,在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平

C.基准地价的平均容积率可以按级别确定,也可以全市统一确定

D.考虑到基准地价是区域平均价格,土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定

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第3题
运用路线价法估价的前提条件有()。

A.街道较规整

B.街道两侧的土地排列整齐

C.有路线图

D.具有城镇基准地价的区域

E.同为商业区域

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第4题
评估城市基准地价,是在某一城市的一定区域范围内,根据()的原则划分地价区段,然后调查评

评估城市基准地价,是在某一城市的一定区域范围内,根据()的原则划分地价区段,然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。

评估城市基准地价,是在某一城市的一定区域范围内,根据()的原则划分地价区段,然后调查评评估城市基准地

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第5题
现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价,而不是通过评估确定的地价。
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第6题
城镇基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估的各地价区段在某一
时点的()。

A.最低价格

B.平均价格

C.出让地价

D.标定地价

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第7题
任何行业在城镇中都应有其最佳位置,使不同用地基准地价具有不同的空问分布规律。()此题为判断题(对,错)。
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第8题
城镇()是基准地价相对稳定和不断演化的前提。

城镇()是基准地价相对稳定和不断演化的前提。

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

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第9题
在进行城镇土地基准地价评估时,土地用途的确定()。A.以城市规划用途为主B.以土地利用总体规划确

在进行城镇土地基准地价评估时,土地用途的确定()。

A.以城市规划用途为主

B.以土地利用总体规划确定的用途为主

C.以现在实际用途为主

D.以土地最有效用途为主

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第10题
根据我国城镇基准地价的性质及其表现形式,级别基准地价属于(),

A.时期指标

B.时点指标

C.平均指标

D.总量指标

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