A.担保物权具有价值权性、法定性、从属性、不可分性和物上代位性的法律特征
B.抵押权的设定有依照法律规定直接产生和基于抵押合同而产生两种方式
C.质权与抵押权的一个重要区别是抵押权的设定必须移转占有
D.质权的标的方要为动产或权利,抵押权的标的主要为不动产
E.留置权的成立须经双方当事人的约定
关于抵押权的性质,说法正确的是( )。A.抵押权属于法定担保物权
B.抵押权属于意定担保物权
C.在大多数情况下属于法定担保物物权,特殊情况下属于意定担保物权
D.在大多数情况下属于意定担保物物权,特殊情况下属于法定担保物权
【我提交的答案】: A |
【参考答案与解析】: 正确答案:D |
解析:抵押权的设定通过两种方式,即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立。依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权,基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权。在实践中。法定抵押的情况较少,现实生活中的抵押权主要是意定抵押权。
请教:哪些属于法定抵押权?在抵押登记过程中抵押部门会出现哪些情况致使抵押权重复登记或者无法办理?