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[判断题]

从某种意义上讲,收益法求得的价值倾向于最高买价,成本法求得的价值倾向于最低卖价,市场法求得的价值倾向于成交价格。此题为判断题(对,错)。

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第1题
当成本法求得的价值()市场法或收益法求得的价值时,说明房地产市场不景气。

A.低于

B.尚于

C.等于

D.无法确定

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第2题
房地产估价从某种意义上讲是()房地产价值。

A.发明

B.发现

C.创造

D.确定

E.探测

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第3题
市场法求得的价值是最真实、最可靠的,因为它是市场价格的体现。此题为判断题(对,错)。
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第4题
从某种意义上讲,民族风格和时代风格,体现出艺术风格的()

A.一致性

B.个体性

C.审美性

D.多样性

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第5题
从某种意义上讲,封建宗法社会的结构形态,正是()的必然产物。
从某种意义上讲,封建宗法社会的结构形态,正是()的必然产物。

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第6题
“()。”从某种意义上讲,中华民族治理黄河的历史也是一部治国史。

A.海晏河清,朗朗乾坤

B.黄河安澜,国泰民安

C.星槎风急浪花飘

D.黄河宁,天下平

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第7题
脸谱是指在人的脸上勾画各种线条、色彩、用以表现这个人物的性格、品质、角色、命运等,从某种意义上讲它是川剧的代名词。()

A.正确

B.错误

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第8题
艺术形式是动画美术设计风格的载体,任何内涵的动画片都要靠一定的艺术形式去表现,从某种意义上讲,“形式即内容”,这是一种“()”的关系。

A.定式

B.不定式

C.特殊

D.相互

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第9题
其他长期待摊费用,比如股票发行费用、租入固定资产改良支出等,其影响可能延续到以后若干年,对这类
项目的评估,()。

A.从理论上讲,货币的时间价值因素在一年内的无需考虑

B.从实践上看,对这些费用对未来产生的收益的能力和状况基本上能准确界定

C.从理论上讲,货币的时间价值因素超过一年的要根据具体内容、市场行情的变化处理

D.从实践上看,这些费用可以将其账面价值作为其评估值,与物价总水平的波动无关

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第10题
企业价值评估的主要方法有:()

A.固定价格法和未来收益折现(现金流量现值)法

B.账面价值法和投资回报率法

C.账面价值法、清算价值法和重置价值法

D.收益倍数法和市盈率法

E.双方协商法和职工投票法

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