首页 > 建筑工程类考试> 房地产估价师
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房地产估价从某种意义上讲是()房地产价值。

A.发明

B.发现

C.创造

D.确定

E.探测

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第1题
()是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。

A.估价项目

B.估价对象

C.估价目标

D.估价标的

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第2题
房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。
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第3题
房地产估价是对估价对象在某一时期的价值作出估计。A.正确B.错误

房地产估价是对估价对象在某一时期的价值作出估计。

A.正确

B.错误

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第4题
现货房地产与期货房地产估价的不同点是()。A.价值时点不同B.交易日期不同C.估价目的不同D.估价对

现货房地产与期货房地产估价的不同点是()。

A.价值时点不同

B.交易日期不同

C.估价目的不同

D.估价对象的状况不同

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第5题
房地产抵押估价,是指为确定房地产抵押贷款额度提供价值参考依据,对房地产抵押价值进行()的活动。

A.分析

B.策划

C.估算

D.判定

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第6题
虽然房地产估价所评估的是房地产的市场价值,但作为房地产估价人员,评估房地产的投资价值或者提供
房地产市场分析报告、房地产投资可行性研究报告,也是其服务的重要领域。

A.正确

B.错误

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第7题
关于房地产估价的特点或本质的说法,正确的是()。A.房地产估价是评估房地产的价格而不是价值B.房地

关于房地产估价的特点或本质的说法,正确的是()。

A.房地产估价是评估房地产的价格而不是价值

B.房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价

C.房地产估价是一种价格保证而不是仅提供参考意见

D.房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内

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第8题
房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价,房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务,而其他资产估价则主要限于价值评估本身。
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第9题
房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务,而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。此题为判断题(对,错)。
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第10题
房地产估价之所以要遵守价值时点原则,是因为()。A.影响房地产价格的因素是不断变化的B.房地产自身

房地产估价之所以要遵守价值时点原则,是因为()。

A.影响房地产价格的因素是不断变化的

B.房地产自身状况会发生变化

C.必须确定一个价值所对应的时间

D.房地产经济活动通常有确定的发生时间

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